邻地利用关系是指不动产所有人或使用人为了行使自己的不动产权利而必须利用其相邻不动产权利人的不动产。根据这种关系，相邻不动产权利人不能基于其所有权或使用权禁止他人的利用行为。然而，利用人必须选择给对方造成最小损失的方式，并对对方进行补偿。邻地利用关系包括以下几种情形：
(1)袋地通行权：土地所有人或使用人没有其他途径可以进入自己的土地，因此可以从邻地上进行通行。
(2)管线铺设关系：不动产所有人或使用人必须经过他人的土地来铺设电缆、光缆、煤气管道等。
(3)建造建筑物等利用权：土地所有人或使用人因营造或修缮建筑物需要使用邻地的一部分土地或疆界，邻地所有人应允许其使用，并承担容忍邻地使用其土地的义务。
根据我国《物权法》第86条第二款的规定，对于自然流水的利用应在相邻不动产权利人之间合理分配。对于自然流水的排放，应尊重自然流向。根据这些规定：
(1)用水关系：上游土地的所有人或使用人不得改变水流的方向，也不得擅自堵截水流或以其他方式使水流干涸，以确保下游土地权利人能够按照惯例使用水流。
(2)排水关系：
妨害妨免关系是指不动产所有人在行使自己的不动产权利时，不得给相邻的不动产所有人造成不应由其忍受的妨害。根据相邻关系，不动产所有人有义务容忍相邻的不动产所有人为行使其不动产权利而不得已造成的一定程度的妨碍。然而，超出必要限度的妨害构成对相邻不动产所有人或使用人权利的侵害。
(1)建筑物越界：土地所有人在自己的土地上建造建筑物时，越过边界占用相邻土地，相邻土地所有人不能要求拆除建筑物，但可以要求赔偿或以合理价格购买被占用的土地。
(2)树木等越界：土地所有人或使用人在自己的土地上种植树木等，导致根系或枝叶越界进入相邻土地，相邻土地的权利人有权要求其修剪。
邻居之间的违建纠纷。被告在露台擅自搭建构筑物，严重影响了原告的休息和存在安全隐患，原告要求拆除并恢复露台原状。法院判决被告拆除构筑物并恢复露台原状，被告虽声称得到了默许但未提供证据证实。律师解析了相邻权中的常见权利，如通行权、水权、建筑权等。
双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了约定，应由乙方所在地即B区法院管辖。根据新民诉法司法解释，不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承
对于楼上邻居家漏水怎么办的问题让我们想到《物权法》，我们知道物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的，根据《物权法》邻里之间的相邻关系应该怎样处理?给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》也有规定，不动产权利
《物权法》则主要从相邻关系的角度加以规定，说明相邻不动产占有人之间的关系。用排水相邻关系的主要内容包括用水和排水两方面。《物权法》第87条对此进行了概括规定，要求不动产权利人为相邻不动产权利人通行提供必要的便利。至于虽然危及相邻不动产占有人的人身安全或
