留置权通知义务

留置权通知义务

一、宽限期约定

根据合同约定，当债权人行使留置权时，如合同中约定了宽限期，即债务人应在两个月内履行债务。宽限期届满后，债权人无需通知债务人即可行使留置权，并优先受偿。

二、未约定宽限期

若合同未约定宽限期，则债权人必须先确定不少于两个月的宽限期，并通知债务人履行。宽限期届满后，若债务人仍未履行，债权人方可行使留置权。债权人不得不通知债务人宽限期，并直接变现留置物。根据《中华人民共和国物权法》第236条的相关规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间。若未约定或约定不明确，留置权人应给予债务人至少两个月以上的履行期限，但对于鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行时，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，或者通过拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。在折价或变卖留置财产时，应参照市场价格。根据《担保法司法解释全文》第113条的规定，债权人未按照担保法第87条规定的期限通知债务人履行义务，直接变价处分留置物的，应承担由此造成的损失的赔偿责任。若债权人与债务人在合同中约定宽限期，债权人可以不经通知，直接行使留置权。

留置权人权利义务

一、留置权人的权利

1. 留置标的物：当债务人未履行债务时，债权人有权留置标的物，并拒绝债务人交付标的物的请求。若留置物为不可分物，留置权人可以对留置物的全部行使留置权；但若留置物为可分物，留置权人只能留置与债权额相当的部分，其余部分应交付债务人。债权人在将留置物返还给债务人后，不得再以留置权对抗第三人。然而，若因非债权人过失的原因导致对留置物的占有丧失，债权人可以向非法占有人请求停止侵害、恢复原状，并返还质物。留置权的效力仅适用于留置物的从物。若从物未随留置物一同交付给债权人占有，留置权对从物的效力不及。2. 收取留置物的孳息：留置权人有权收取留置物所产生的孳息，但应先抵充收取孳息的费用。3. 请求偿还费用：债权人因保管留置物所支出的必要费用，有权向债务人请求返还。4. 就留置物优先受偿：留置权保证的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金，以及留置物的保管费用和实现留置权的费用。根据《中华人民共和国物权法》第236条的相关规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间。若未约定或约定不明确，留置权人应给予债务人至少两个月以上的履行期限，但对于鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行时，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，或者通过拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。在折价或变卖留置财产时，应参照市场价格。债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权；若留置权人不行使，债务人可以请求人民法院拍卖、留置财产。留置物折价或拍卖、变卖后，超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

二、留置权人的义务

1. 保管留置物：留置权人有责任妥善保管留置财产。若因保管不善导致留置财产损毁或丧失，留置权人应承担民事赔偿责任。在留置权存在期间，债权人未经债务人同意，不得擅自使用、出租或处分留置物。若因此给债务人造成损失，债权人应承担赔偿责任。2. 返还留置物：在留置权所担保的债权消灭，或者债权虽未消灭但债务人另行提供担保时，债权人应将留置物返还给债务人。