房屋遗产过户有时间限制吗

房屋遗产过户时间限制的相关法律规定

继承权纠纷的诉讼时效

根据《中华人民共和国继承法》第八条的规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，计算起始日为继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日。然而，若超过继承开始之日起二十年，则不得再提起诉讼。

房屋所有权转移登记的申请条件及所需材料

根据《房屋登记办法》第三十二条的规定，以下情形之一发生后，当事人应在相关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记：1. 买卖；2. 互换；3. 赠与；4. 继承、受遗赠；5. 房屋分割、合并导致所有权转移；6. 以房屋出资入股；7. 法人或其他组织分立、合并导致房屋所有权转移；8. 法律、法规规定的其他情形。根据《房屋登记办法》第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记时，应提交以下材料：1. 登记申请书；2. 申请人身份证明；3. 房屋所有权证书或房地产权证书；4. 证明房屋所有权发生转移的材料；5. 其他必要材料。其中，第四项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书，或其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产继承过户新流程的规定

房屋评估

首先，必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，以确定准确的物业市值价格。

继承公证

申请人需前往房屋所在地公证处办理继承公证，并领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），同时提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，还需提供放弃财产承诺证明。

房屋测绘

申请人需前往房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图，以便后续办理产权登记手续。

继承登记

申请人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并提交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待资料审核完毕后，即可领取已更改权属人的房产证明。

其他资料要求

若涉及房屋权属等事项是由法院判决、裁定或调解的，还需提交法院判决书、裁定书或调解书等相关文件。若经实地测绘发现房屋已改建或存在违法建设的情况，还需提供规划部门的报建审核书或处理决定书等相关资料。