当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移 > 安置房直系亲属是赠与划算还是过户划算

安置房直系亲属是赠与划算还是过户划算

时间:2025-02-04 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
158117
在现实生活中房屋交易是非常多的,而进行房屋交易的时候就需要到房屋管理部门办理房屋产权转移登记,房屋是属于不动产,产权是以登记为准的,那么安置房直系亲属赠与和过户哪种方式划算?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

安置房直系亲属的产权转移方式

赠与过户的划算性

对于安置房的产权转移,直系亲属之间选择赠与的方式过户是最划算的。赠与过户可以减少很多费用,例如契税、个人所得税等。

相关法律规定

《房屋登记办法》

根据《房屋登记办法》第三十二条的规定,当发生以下情形之一时,当事人应在相关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记:

  1. 买卖
  2. 互换
  3. 赠与
  4. 继承、受遗赠
  5. 房屋分割、合并导致所有权转移
  6. 以房屋出资入股
  7. 法人或其他组织分立、合并导致房屋所有权转移
  8. 法律、法规规定的其他情形

根据《房屋登记办法》第三十三条的规定,申请房屋所有权转移登记时,应提交以下材料:

  1. 登记申请书
  2. 申请人身份证明
  3. 房屋所有权证书或房地产权证书
  4. 证明房屋所有权转移的材料
  5. 其他必要材料

对于第四项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书,或其他证明房屋所有权转移的材料。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 离婚放弃房产需要过户吗

    离婚时放弃房产是否需要过户、离婚时放弃房产权如何写有效以及起诉离婚时婚内房产如何处理的问题。离婚放弃房产需及时办理过户手续,以避免法律风险。书面协议需明确表示放弃房产权,并经过公证和备案以确保法律效力。起诉离婚时,婚内房产处理需考虑房产归属、出资比例

  • 婚内房产更名最简单流程详解

    本文详细探讨了婚内房产更名的流程,包括提交申请、审核材料、贷款变更、缴纳税费和办理更名等步骤。同时,文章还介绍了再婚房产的遗产继承顺序和婚后房产继承法继承顺序及分配比例,包括遗嘱继承、法定继承顺序和遗产分配比例等内容。

  • 婚后怎么办理个人房产过户

    婚后如何办理个人房产过户和房产证过户的流程,以及婚后买房的财产分配原则。办理过户需确定房产符合条件、准备相关材料、前往不动产登记中心办理手续、缴纳税费并领取新证。房产分配则依据共同出资、登记情况、双方约定等原则进行分割。

  • 公司更名签合同赔偿吗

    公司更名签合同是否需要赔偿的问题。公司改名后,原劳动合同中的用人单位不存在,重新签订劳动合同是合法的,不需要支付赔偿金。但如果公司违法解除或终止合同,劳动者可以要求赔偿。另外,关于误工费赔偿,通常由保险公司先行支付,不足部分由个人承担。深圳公司合同到

  • 不动产权证过户怎么收费
  • 济源市商品房如何过户的
  • 因担保被起诉封卡名下车辆能过户吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师