在家庭房产过户时，有两种常见的方法可供选择，每种方法都有其利弊得失。
首先，进行赠与需要办理赠与协议并进行公证，这会涉及一定的公证费用。接下来，还需要缴纳评估费、契税、印花税和工本手续费。由于赠与是直系亲属之间的无偿赠与，所以可以免除个人所得税和营业税。
然而，缺点是，一旦你获得了赠与的住房，并决定出售，你将需要承担房价的百分之二十作为个人所得税。
只要该房产是你家人的唯一自住房，并且持有满五年，你将可以全额免除个人所得税。
在这种情况下，你需要缴纳评估费（按房价的千分之五计算）、契税（小于90平方米的房产为百分之一）、印花税（万分之五）、营业税（买卖所得利益的百分之5.5，但满五年可以免除）以及工本手续费。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制，未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备，前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
