根据知情人士透露，房源共享已成为中介行业的潜规则，不与其他中介共享房源将导致被孤立，生存困难。
调查发现，由于房源可以在多处挂牌，许多中介为了抢夺生意，通过加价、内讧等方式来争夺客户。中介在此过程中不需承担任何代价，甚至可以获得更高的佣金，而买家的利益则受到损害。
购房者反映，一些中介能够获取到所谓的内部房源，这些房源被中介宣称楼层好、位置好，但购买时需要支付好处费。据房产中介负责人透露，中介与开发商联合炒房更为严重，这些“内部房源”多数是开发商委托中介代理销售的，在房价上涨时，开发商为了控制销售速度，会将一部分房源挂到中介处，从而人为制造供需失衡，进而大幅提高下一次开盘的价格。
在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只负责履行监督职能。然而，一些中介工作人员常常劝说客户将房款交给中介代管，一旦房款交给中介，中介公司往往以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款以谋取利益。有些中介甚至占用客户房款长达数月之久，给买卖双方带来极大不便。在前几年，省会二手房市场上，就有外来大中介因占用客户房款而引发多起纠纷。此外，如果买卖双方在二手房交易过程中，资金是通过中介来收付的，那么遇到小中介关门、倒闭将会带来极大风险，双方的资金很难收回。
在交付购房定金的同时，应当签订买卖合同，并对价格、付款方式、房屋设备等进行确认。中介往往会声称只是意向性的，其他事项可以再商量，以此催促你尽快签字。在此时要注意，一旦定金交付给中介，中介就会拥有约束你的权力。
卖房流程及影响房价的因素。卖房的第一步是了解行情，平时需关注房产信息。房价受多种因素影响，如房屋位置、面积、户型等。选择合适的售房中介也是关键，需核实中介的资质和合法性。
机动车和非机动车共同侵权时交强险的赔偿规则。在事故中，机动车投保交强险的一方当事人可选择先行赔偿对方，或直接向保险公司申请赔偿。根据事故责任，分为有责和无责，保险公司根据不同情况进行限额内的赔付。当双方均未投保交强险时，应自行解决。对于投保义务人和侵
直接损失和间接损失的定义及其区别。直接损失是由于侵权行为导致受害人现有财产直接减少的损失，如财产毁损、医疗费用等。间接损失则是由于侵权行为导致可得利益的丧失。此外，文章还强调了合同法律的重要性，它是关于市场交易规则的法律，具有统一性和国际性，是财产法
二手房买卖中关于委托代收款的法律规定和中介费用及其支付方式的相关内容。出卖人可以委托他人代为收款，但需要出具委托书。中介服务收费实行明码标价制度，并应公布收费项目、服务内容等。买房者通常需支付1%的中介费，而卖房者则需支付2%。中介费可由第三方收取或
