居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，但是如果买方和卖方双方签订的合同之后不想给中介支付中介费的，那么中介可以向法院起诉卖方和买方。
《合同法》第424条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第426条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
为了更好的理解，以案例为例：
2012年1月龚某至某房地产中介公司将其所有一套房屋挂牌出售。2012年2月，经中介公司介绍，龚某与洪某谈妥了房屋买卖的相关事宜，当日龚某、洪某与中介公司签订了《居间合同》，约定房屋交易的事项，房屋总价人民币300万元，并明确双方于2012年2月底前签订《房地产买卖合同》，在签订买卖合同后，洪某与龚某各向中介公司支付中介费人民币3万。2012年2月28日，龚某与洪某签订《房地产买卖合同》，除一般约定外，双方还约定如洪某未通过有关部门审批而不能购房的，《房地产买卖合同》解除，双方不承担责任。后由于洪某不具备国家政策规定的购房条件，无法购买龚某的房屋，双方解除了签订的《房地产买卖合同》。但中介公司仍要求龚某与洪某给付中介费，龚某与洪某均不愿给付。2012年4月15日，中介公司将龚某与洪某告上法庭，要求龚某与洪某各给付中介费3万元。龚某与洪某则认为，《房地产买卖合同》根据约定解除，双方都没有过错，合同未实际履行，不应当给付中介费。
人民经审理后法院认为，龚某与洪某不支付中介费的理由缺乏依据，遂判令双方分别给付中介公司中介费人民币3万元
《合同法》第424条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第426条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
本案中，中介公司促成了龚某与洪某签订《房地产买卖合同》，尽管《房地产买卖合同》最终由于约定的原因没有履行，但只要中介公司在《房地产买卖合同》签订上没有过错，龚某与洪某双方即应当根据《居间合同》向中介公司支付报酬。对方房屋买卖事项，龚某与洪某作为买卖双方，应当负有了解、审查的义务，对于未通过政府部门的审查实际是龚某与洪某未尽到谨慎注意的义务，对此产生的后果应当由其自行承担。
房地产中介服务的范围及重要形式，包括房地产咨询、房地产评估和房地产经纪。房地产咨询提供法律法规、政策、信息等咨询服务；房地产评估是对房地产进行经济价格评定的经营活动；房地产经纪则为委托人提供房地产信息和居间代理业务，旨在促成交易。
二手房中介费的收取标准，包括中介费定义、收取规定、咨询费用和经纪费收费标准等。同时，也介绍了二手房交易的注意事项，如确保交易透明化、核实相关证件和避免中介公司代理双方等。
房屋中介服务协议的相关内容，包括中介服务内容、房地产权属情况、价款及收款方式和税费支付方式等。甲方提供中介服务，乙方需同意相关条款并支付费用。协议内容包括独家或非独家中介服务、促成签署买卖合同或租赁合同、代理办理手续等。同时规定了甲乙双方的权利与义务
二手房交易中的法律风险及防范措施。其中存在的风险包括中介机构隐瞒真实交易信息赚取差价、虚假宣传、信息不完整以及夸大物业管理情况。为防范这些风险，购房者应选择有风控措施的中介机构，做好购房前准备工作，了解房源真实信息，警惕中介的口头承诺和宣传，并向相关
