委托中介卖房如何挑选中介

我国将出台新政以整顿房产中介乱象

根据《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.13(2016)》发布会中的消息，我国房地产行业存在着房地产从业人员素质参差不齐的问题，其中包括一些不良现象，如“一房二卖”和虚假宣传等。为了解决这些问题，我们必须采取措施进行整顿。首先，我们应建立中介机构从业人员的信用档案，并对信用不良的中介进行惩处。其次，我们应完善信用信息系统，加强对中介机构的制度管理。最后，我们应严格开展房地产中介机构整治工作，并对违规企业进行必要的惩罚。

住建部的整顿措施

住建部曾表示，他们将从七个方面对中介行业的不规范行为进行整顿。这些措施主要包括加强中介机构从业人员的管理、加强房地产交易资金的监管、规范中介机构房源信息的发布、推进房地产转让合同的网签以及强化对房产中介机构的备案管理等。

挑选靠谱中介一定要做到这四步

第一步：看名称和地址

正规的中介公司不会频繁更换公司的名称和地址，而不法中介公司则会经常更换地址和公司名称以逃避责任或卷款潜逃。因此，第一步就是要仔细查看中介公司的名称和地址，最好在网上搜索或向周围人打听，看是否有人了解该公司。

第二步：看注册资金

注册资金越多的公司越可靠，因为即使这样的公司想要携款逃跑，也需要一定的时间。相反，注册资金只有几万元的公司更有可能卷款逃跑。因此，第二步就是要看中介公司的注册资金多少。

第三步：看经纪人资格证

正规公司对从业人员有最基本的要求，即需要具备相应的资格证书。因此，第三步就是要看中介公司的经纪人是否具备资格证书。如果该公司的经纪人大多没有取得资格证书，那就要小心了。

第四步：看中介合同

首先，你需要查看中介合同的内容是否完整，格式是否正确。其次，一份正规且合法有效的中介合同是可以在有关部门进行备案的。因此，当你将房子委托给中介时，必须确保签订完中介合同后可以在工商局备案。