在房地产交易中，存在一种不公平的行为，即中介以高于卖方底价的价格向买方出售房屋，从中获取差价，而买方则承担这个差价，这被称为“吃差价”。这种行为严重损害了买方的利益。为了避免被吃差价，买方最好的方法是与业主直接会面，确保所有交易都在公开透明的情况下进行。
目前，市场上存在一些经纪人利用业主的委托授权书冒充业主，将房屋再次上市，以获取更高的售价，从中获取利润。实际上，这种情况是进行了两次交易，经纪人在第二次交易中扮演假业主的角色与客户接触。要识破这种假业主并不难，只需要购房者仔细查看房屋产权证和业主身份证，就能揭穿假业主的伪装。
在房地产交易中，按揭购房非常普遍，许多二手房在交易过程中房款尚未完全结清，产权在某种程度上仍不够清晰，处于抵押状态。因此，要获得房产证，购房者需要出资赎回产权证。在这个过程中，必须先查看产权证和业主身份证，明确产权归属，并与业主会面进行协商，签订相关协议，然后才能将资金打入业主的账户。
房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
房地产中介市场存在的陷阱，包括中介机构无证经营、提供虚假材料和信息、提供禁止转让的房屋等。同时，也介绍了消费者避免上当受骗的方法，如选择合法、信誉度高的中介公司、仔细阅读中介服务协议、核实买卖双方身份等。提醒消费者在与中介机构合作时需保持警惕，确保自
二手房转按揭存在一定风险。首先，卖方可能会突然变卦，导致购房者付了首付款后卖方不按约定还贷，买方面临损失。其次，提前还贷需要预约时间，时间越长卖方承受的风险越大。最后，如果购房者购买的房屋存在产权纠纷或法院查封，将无法过户，给购房者造成巨大损失。以上
“吃差价”是指中介在洽谈买方、卖方交易时，以高出卖方底价的价格卖给买方，赚取差价，而差价则由买方来承担，严重损害了买方的利益。避免被吃差价的最好“法宝”就是一定要与业主见面，使一切操作都在阳光下进行。按揭房在市场上很普遍，许多二手房在交易中房款尚未完
