二手房买卖代理费的服务内容包括房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等。收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%。根据合同的约定，收费标准可能有所不同。
权证办理服务费的服务内容包括签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押。收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%。根据合同的约定，收费标准可能有所不同。
物业交割服务费的内容包括协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用。收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%。根据合同的约定，收费标准可能有所不同。
地产咨询服务费根据口头咨询和书面咨询的不同，收费标准有所区别。口头咨询费为10-50元/次，书面咨询费为300-1000元/次。具体收费标准由双方协商议定，根据咨询服务所需时间、工作繁简，以及咨询人员专业技术等级来确定。
另外，已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项费率可上浮10%。
在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费。
办完过户手续之后才能收取服务费。
服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行。
服务活动中涉及政府机构收取的税费不包含在服务费中。
中介经济机构不可强制进行价格评估。如果有关单位要求评估，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据。
中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。
支付房产中介费时，一般都会签订合同。如果没有合同，中介收取费用时，应提供一份收据或者收条。收据或收条的格式可以参考以下示例：
强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
房产中介合同的主要内容及签订注意事项。合同应包含当事人信息、中介服务内容、履行期限、收费及支付方式、违约责任和纠纷解决方式等。签订合同时，需注意合同主体的合法性、合同内容的合法性，以及合同形式和手续的规范性。
购买二手房时中介费的具体金额计算方式和退还情况。中介费并非一定按房屋成交价格百分比计算，而是根据双方协商和房屋是否成交确定，需在买卖合同学明确金额及未成交时的支付情况。中介费退还情况分为三种，依据中介公司是否促成合同签订及履行情况等因素判断。
