根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋所有权与居住权是不同的概念。当房屋所有权的土地使用权期限到期后，需要办理续期手续才能继续使用土地。如果无法办理续期手续，房屋可能会被拆迁，并给予产权人合理的补偿。
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期。而非住宅建设用地使用权期满后的续期则需要根据法律规定办理。对于土地上的房屋和其他不动产的归属，如有约定则按照约定处理；如果没有约定或约定不明确，则依照法律和行政法规的规定办理。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限到期时，土地使用者需要在届满前一年申请续期。除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应予批准。经批准续期的，应重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付土地使用权出让金。如果土地使用者未申请续期或虽申请续期但未获批准，土地使用权将被国家无偿收回。
居住权可以获得补偿，具体补偿标准将根据实际情况而定。
根据相关法律规定，一方依据拆迁政策与他人共同取得安置房屋的居住权，即使共同居住的他人已取得该房屋的所有权，也不能排除其对房屋享有占有、使用的权利，即享有居住权。当一方居住权人另行购买或租赁房屋并自动迁出安置房屋后，其居住权将消失，但仍享有向房屋所有权人主张经济补偿的权利。
根据《土地管理法》第四十八条的规定，土地征收应当给予被征地农民公平、合理的补偿，保障其原有生活水平不降低，并确保长远生计有保障。征收土地时，应及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
交房后三年未拿到房产证的情况下，购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间，开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房，购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证，否则开发商需支付利息。法律还规定了开
