不抵押房产证不能贷款吗

不抵押房产证是否能够获得贷款？

根据我国《贷款通则》的规定，贷款的方式有多种，除了抵押贷款，还有信用贷款、质押贷款等。因此，即使没有抵押房产证，也可以获得贷款。

相关法律规定

根据《中华人民共和国贷款通则》第十条的规定，贷款根据是否有担保可以分为信用贷款和担保贷款。

信用贷款是指没有担保，仅根据借款人的信用状况发放的贷款。

担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

保证贷款、抵押贷款或质押贷款是指按照《中华人民共和国担保法》规定的保证方式、抵押方式或质押方式发放的贷款。

根据《中华人民共和国贷款通则》第十七条的规定，借款人为自然人时，需要具备以下基本条件：

1. 具有合法身份证件或境内有效居住证明；
2. 具有完全民事行为能力；
3. 信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息的能力；
4. 管理机关另有规定的除外。

如何办理房产抵押借款

1. 借款申请：借款人提出贷款用途、金额和年限。
2. 准备贷款材料：借款人和抵押人按要求准备贷款申请所需文件和证件，包括本人配偶的身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的合同以及婚姻状况证明；房屋所有权证、权属人和配偶的身份证、户口簿以及婚姻状况证明。
3. 看房评估：相关机构对抵押房屋进行实地勘查和评估。
4. 报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5. 借款合同公证：借款人和抵押人填写借款合同及所有相关文件，并经公证人员进行公证。
6. 抵押登记手续：银行凭借房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
7. 开户、放款：借款人开立还款账户，银行将贷款放款至该账户。