房产证是否被抵押的查询途径

要查询房产证是否被抵押，必须通过当地不动产登记中心或房管局进行查询，银行无法提供此类信息。

办理抵押后的房产证处理

对于已经办理过抵押的房产，只要抵押款项已经全部偿还，就可以重新办理房产证。

不予查询的情况

根据《不动产登记资料查询暂行办法》第十一条的规定，不动产登记机构将不予查询，并出具不予查询告知书的情况有：

1. 查询人提交的申请材料不符合相关规定；
2. 申请查询的主体或查询事项不符合相关规定；
3. 申请查询的目的不符合法律法规规定；
4. 其他法律和行政法规规定的情形。

如果查询人对不动产登记机构出具的不予查询告知书不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

房产抵押贷款申请条件

1. 申请人必须是中国公民（港澳台地区除外），年龄在18至65周岁之间，并在现单位连续工作满六个月以上的有薪人员（如果工作不满六个月，但工作内容与上一单位相同，可以累加上一单位的工作期限），或者经营满一年以上的个体经营者。
2. 抵押房产权利人中不能有未满18周岁的未成年人，也不能有大于70周岁（含70周岁）的成年人。
3. 如果房产是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。
4. 借款人需要拥有一套或一套以上名下的住房所有权（至少一套是本市所有权房）。

申请所需资料

1. 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证必须提供给银行进行抵押）。
2. 权利人及配偶的身份证。
3. 权利人及配偶的户口本。
4. 收入证明（该证明对房屋抵押银行贷款的成功与最高额度有重要影响）。
5. 如果房产证权利人有未成年子女，请提供出生证。
6. 如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单。
7. 为提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。