在进行房地产转让时，申请人需要填写完整的房地产转移登记申请表。
卖方需要准备以下材料：
买方需要准备以下材料：
在进行房地产转让时，需要提供相应的房地产权利证书。
根据情况不同，需要提供以下文件之一：
如果房地产已设定抵押权，需要提供抵押权人同意的书面文件。
如果房地产转移是由人民法院强制进行的，需要提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
对于非法人企业或组织的房地产转移，需要提交产权部门同意转移的批准文件。
如果涉及到划拨或减免地价的土地转让，需要提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
如果房地产是通过招标、拍卖或挂牌方式取得的，需要提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书以及付清地价款证明。
如果房地产属于政府福利性商品房，需要提交相关主管部门的批复。
如果涉及到拆迁补偿，需要提交拆迁补偿协议书。
如果房地产有多个共有人，需要提供共有人同意转移的意见书。
如果是收购或合并企业的房地产转让，需要提交相关部门的批准文件。
如果涉及到国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨，需要提交有关部门的批准文件。
根据法律、法规、规章及规范性文件的规定，可能还需要提交其他相关文件。
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