建筑投影面积怎么算，和实际面积有不同吗
建筑的投影面积就可以看成套内房屋使用面积。套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，是以水平投影面积按照以下规定计算：
1.套内房屋使用面积为套内的卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。
2.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
4.内墙面装饰厚度计入使用面积。
十种情况不计入建筑面积
根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。
1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；
2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷；
3.房屋之间无上盖的架空通廊；
4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；
5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台；
6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；
7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋；
8.活动简易房屋；
9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
10.据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0.26%、±0.6%、±1.4%，而旧标准允许面积测量误差为1.4%。
最后，提醒您任何商品房在交付使用时，必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定，得出实测面积。因此，自己验收时，只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对，即可得知面积有无误差。误差较大的，应及时向开发商提出并协商解决办法。二.所谓水平投影,就是一个物体,用光在物体的上方垂直水平面照下,物体挡住光在地面形成的阴影的面积就是水平投影面积。计算公式看投影的形状而定,三角形就是计算三角形面积的公式,同理矩形就是用计算矩形的面积公式。
面积测算是指对水平面积进行测算的方法。分为房屋面积和用地面积两类。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积和使用面积等。其中，房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，要求具备上盖、
购买的建筑面积包括共有建筑面积和套内建筑面积两部分。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙以水平投影面积一半的建筑面积。
总建筑面积简单的说就是建筑物不同层楼的水平投影面积的总和，通常不同层数的楼层计算方式不同，不同建筑物的计算方式也不一样。那么大家知道规划建筑面积是什么意思吗？ 规划建筑面积指表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和，也就是规划方
房屋公摊面积，虽然没有明确的法律规定，不过目前各个住宅小区的公摊比例，还是形成了市场惯例。 房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。 各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。 ①永久性结构的单层房屋
