根据我国《自然灾害救助条例》第三条，各级人民政府负有自然灾害救助工作的行政领导责任。国家减灾委员会负责组织和领导全国的自然灾害救助工作，国务院民政部门负责具体工作。县级以上地方人民政府或者人民政府的自然灾害救助应急综合协调机构负责组织和协调本行政区域的自然灾害救助工作。
根据《自然灾害救助条例》第十九条，受灾地区人民政府应当制定居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织修缮或重建因灾损毁的居民住房。对于确有困难的家庭，应给予重点帮扶。居民住房恢复重建应当符合防灾减灾要求，确保建设质量。
受灾地区人民政府民政等部门应向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象提供补助资金和物资。住房城乡建设等部门应为受灾人员重建或修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
根据法律界人士的观点，地震中即使房屋全损，贷款者仍有义务按月偿还余下的贷款。贷款者与银行之间的债务关系不会因抵押品(房屋)的灭失而消失。根据国际经验，处理地震灾后抵押物可能出现四种情况：
如果贷款是信用贷款，银行将面临更大的损失和风险。
根据《继承法》的规定，如果房主不幸去世但房屋仍然存在，房产将列入遗产，首先由继承人用遗产清偿房主生前的债务，包括房屋按揭贷款等。清偿债务的范围以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
如果房主去世且房屋塌陷，在没有其他共同借贷人的情况下，民事主体不存在，追讨贷款将面临困难。银行个人住房按揭贷款将面临较大的风险。
值得一提的是，在过去的讨论中，有人提出在受灾群众遭受特大自然灾害、财产被摧毁、生活无着的情况下，不应要求他们继续偿还被震毁住房的房贷债务。2008年，国家曾发布特殊政策来应对汶川地震造成的贷款问题。
办理产权证的法律程序。从确认开发商初始登记到交付产权证给贷款银行，文章详细阐述了办理产权证的各个步骤和注意事项。包括向管理部门领取申请表、获取测绘图、填写表格、缴纳公共维修基金和契税、提交申请材料、领取产权证并缴纳费用、办理抵押登记等。不同地方可能有
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
个人二手房买卖的法律程序。在个人二手房买卖过程中，包括信息沟通核实、签订买卖合同、提交申请审查、办理立契手续、缴纳税费、办理产权转移过户手续以及办理贷款手续等环节。在交易过程中需注意产权状况和交易房屋的性质，确保交易的合法性和顺利进行。
已办理抵押贷款的房产在符合一定条件下可以申请法院诉讼保全的问题。诉讼保全的目的是防止当事人在判决前处分财产，保障判决的执行。保全范围限于请求或相关财物，遵循法律规定。同时，满足情况紧急、主动提出、提供担保等条件时，申请人可向法院申请诉讼保全。在涉及给
