根据《建筑法》第二十九条的规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。然而,除非总承包合同中明确约定分包,否则必须经建设单位认可。因此,在分包合同中约定管理费是合法有效的。
工程转包合同无效将产生以下法律后果:
首先,转包人因非法转包建设工程所获得的非法所得将被予以没收。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为是无效的,人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。
其次,如果转承包人承建的建设工程质量合格,转承包人仍然可以主张工程价款。根据相关司法解释的规定,在转包的情况下,转包合同虽然无效,但如果转承包人承建的建设工程质量合格,转承包人仍然有权主张工程价款。
再次,转包人可能会受到行政处罚。根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款的规定,承包单位将承包的工程转包或违反本法规定进行分包的,将受到责令改正、没收违法所得、处罚款、停业整顿、降低资质等级等行政处罚措施;情节严重的,还可能被吊销资质证书。
本案为北京送变电公司与广州国际经济技术合作公司之间的建设工程承包合同纠纷案件。根据合同约定,北京送变电公司作为总承包人,广州国际经济技术合作公司作为承包商,共同参与孟加拉国达卡供电网的国际投标。合同约定了工程款的支付方式和金额分配比例等内容。经过审理
依据我国相关法律的规定,个人是不具有资质的,所以将建设工程劳务部分分包给个人的,是违反建筑法的违法行为。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者
依据我国相关法律的规定,工程施工合同的人工费用拨付周期可以由建设单位与施工总承包单位约定,但最长不能超过一个月。建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同,应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期,并按照保障农民工工资按时
实践中有观点认为在总承包人怠于行使优先受偿权、导致分包人权利受损时,分包人可以代为行使。根据司法解释的规定,建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。