根据《建筑法》第二十九条的规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。然而,除非总承包合同中明确约定分包,否则必须经建设单位认可。因此,在分包合同中约定管理费是合法有效的。
工程转包合同无效将产生以下法律后果:
首先,转包人因非法转包建设工程所获得的非法所得将被予以没收。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为是无效的,人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。
其次,如果转承包人承建的建设工程质量合格,转承包人仍然可以主张工程价款。根据相关司法解释的规定,在转包的情况下,转包合同虽然无效,但如果转承包人承建的建设工程质量合格,转承包人仍然有权主张工程价款。
再次,转包人可能会受到行政处罚。根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款的规定,承包单位将承包的工程转包或违反本法规定进行分包的,将受到责令改正、没收违法所得、处罚款、停业整顿、降低资质等级等行政处罚措施;情节严重的,还可能被吊销资质证书。
企业如何处理部门间的分工协作关系以优化建造合同核算。为达成这一目标,企业应建立协调机构,明确各部门的职责分工,围绕合同收入、成本和毛利进行核算,并有效利用建造合同台账。预算部门负责预计合同收入和成本,材料部门和机械部门提供必要资料,财务部门则进行财务
建设工程工程量清单的组成,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。同时,文章还涉及《中华人民共和国建筑法》中关于建筑工程监理制度的相关法律知识,包括监理的委托和合同、职责和权限、通知和范围以及工程监理单位的资质
工程造价管理的详细流程,包括投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算和成本核算程序等环节。每个环节都有其特定的目的和作用,共同确保工程造价的合理性和可控性,为决策提供准确的成本数据。
企业挂靠经营的定义、实质以及存在的法律问题。挂靠经营是指施工企业或个人以另一企业名义承接工程,被挂靠方提供资质、技术等服务,挂靠方需承担相关法律责任。挂靠经营会导致工程质量问题、安全隐患及法律纠纷,我国建筑行业禁止此行为。最高人民法院的解释中采用了“