在审核工程合同的款项支付条款时，需要注意以下几点：
(1)明确工程款支付时间
预付款应在开工前七天内支付，否则承包方有权停工。
(2)具体规定逾期支付的法律后果
应在专有条款中约定赔偿承包方损失的计算方法或发包方支付违约金的数额或计算方法。
(3)将工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩
约定在建筑工程施工合同中，工程竣工验收后发包方支付工程结算款。但是，对于承包方的施工部分竣工验收并不明确，发包方常常以部分工程未完工为由拒绝支付已完工的分部分项工程的工程结算款。
(1)工程款优先支付规定
如果发包方未按约定支付价款，承包方可以催告发包方在合理期限内支付。如果发包方逾期不支付，除非根据建设工程性质不宜折价或拍卖，承包方可以与发包方协商将该工程折价，或者向人民法院申请依法拍卖该工程，工程价款将优先受偿。
(2)在未及时竣工验收情况下确定工程造价结算款
发包方经常以各种理由拖延结算，但却在事实上将建设工程交付使用，严重侵犯了承包方的正当权益，导致大量工程款拖欠。约定发包方在收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复视为对竣工结算文件的认可，支持承包方要求按照竣工结算文件结算工程价款。
(3)实际施工人的保护
实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉人，人民法院应受理。实际施工人以发包方为被告主张权利时，人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当事人。发包方只对实际施工人承包责任范围内的工程款负责。
(4)拖欠工程款的利息计算
根据最高人民法院关于审理建筑工程案件的解释第17条，如果当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定，按约定处理；如果没有约定，按照中国人民银行同期同类贷款利息计算。
工程签证的主要情形包括开工延期、图纸延误、工期延误、合同价款调整、工程量确认等。在进行工程签证时，应注意以下几点：
- 运用现代公关技巧进行签证
- 在双方关系融洽时提出签证
- 在对方项目经理心情好的时候进行签证
- 签证内容要具体明确，否则无效
- 需要有权签字人签收，最好盖章
工程索赔是指在建筑商合同履行过程中，承包方在按照发包方的指令和通知进入施工现场后，遇到不具备开工条件、工程量增加、设计变更、工期延误以及可以调整单价的材料价格上涨等情况，在发包方拒绝签证的情况下进行的索赔程序。
建筑企业的工程款收取应按照月度形象进度工作量完成后向业主收取，这种收款方式可以确保施工和工程进度的正常进行。异常收款指的是按照工程某部位完成后收款、按建设单位要求到指定银行办理委托贷款或以存吸贷、参建业主的物业、预先支付履约保证金、为业主提供贷款的信用担保、为业主的采购设备及置地提供支付担保、为业主办理非本项目范围内的收支行为等。
如何防范工程款纠纷。首先，要慎重选择合作伙伴并对其进行资信能力考察。其次，审查建设手续以避免陷入困境。此外，请专业人员审核合同以确保合同的规范性、准确性和严密性。最后，完善施工手续以避免证据不足的问题。通过这些措施，可以有效地防范工程款纠纷的发生。
解决工程款纠纷的几种方法。首先，需要明确约定工程款的支付期限、逾期利息及调价方法，包括预付款、进度款等，并合理利用逾期认可条款保护承包人利益。其次，要重视签证管理，遇到图纸延误等问题要及时沟通并达成共识。再次，在诉讼时效内依法维权，可以利用合同法第2
提起诉讼时如何选择被告，重点是被告的支付能力。同时，文章强调了充分准备证据资料的重要性，以应对建设工程施工合同周期长、投资大及专业性强等特点带来的诉讼难度。此外，提出了准确合理的诉讼请求，包括拖欠承包工程款的优先受偿权，并指出在诉讼中应争取包括违约金
工程欠款产生的多种原因。首先，由于承、发包双方信息不对称，承包人在交易初期处于劣势地位，难以正确选择交易对象和了解真实情况。其次，工程款的拖欠往往源于双方对工程款数额的争议，解决质量、工期等争议是解决工程欠款问题的前提。此外，缺乏有效的清欠手段和国家
