根据《担保法》的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果超过部分属于违法，只能按照20%的比例收取，并且超过部分必须退还给对方。然而，合同仍然有效。根据《合同法》第五十六条的规定，合同部分无效但不影响其他部分效力的情况下，其他部分仍然有效。
如果在实际操作中，约定支付20%的定金存在困难，可以考虑约定支付订金。根据《合同法》第115条的规定，定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方预先向对方缴纳一定数额的钱款。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者退还给付定金的一方。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
此外，定金必须以书面形式签订，并且定金的总额不得超过合同标的的20%。
作为合同履行的一部分，订金只能抵充货款，不能起到担保的作用。无论是哪一方不履行合同，都必须将订金如数返还给付订金的一方。然而，同时约定定金和订金是可以的。
关于定金数额的法律规定和定金罚则的相关内容。定金数额原则上由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定了定金合同的实践性质，实际交付的定金数额多于或少于约定数额视为变更定金合同。定金罚则规定了给付定金方和收受定金方的不同责任。同时，
购房定金在不同情况下的处理方式。文章讨论了未能订立商品房买卖合同时定金的返还原则，认购书中金、抵押金等约定的分析，认购书中定金的双重功能以及不同违约情况下定金的处理方式。文章强调了定金作为担保的性质，并指出双方应在认购协议书中明确约定各种可能发生的情
《合同法》中定金条款和违约金条款的同时适用问题。根据法律规定，对方只能选择适用违约金或定金条款，不能同时使用两者。定金和违约金虽有相似之处，但根本目的、交付时间、发生根据和确定标准等方面存在明显区别。定金用于担保合同实现，具有预先支付和征约作用；违约
网上帮忙退购房定金的问题。需要谨慎选择信誉好的平台或机构，同时要仔细阅读合同条款和费用规定。根据《民法典》的规定，债务人履行债务后，定金可以抵作价款或收回。购房定金是否可以退还，需根据具体情况而定，如因地产商原因导致合同无法签订，可要求双倍返还定金。
