根据合同的内容来确定，如果合同中有约定定金，则可以进行赔偿。
关于卖房的违约金，首先可以由双方当事人自行协商约定。
然而，如果发生纠纷，不能完全按照约定的数额执行。根据我国合同法的规定，违约责任是一种补偿性质的责任，其目的是弥补损失，而非惩罚性的违约金。
因此，如果合同中约定的违约金过高或过低，都可以根据实际损失进行调整。
具体而言，如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低。
如果合同中约定的违约金低于实际损失，守约方除了可以主张违约金外，还可以要求违约方赔偿。需要参照实际损失来调高违约金。
因此，房屋买卖双方应结合上述法律规定，根据自身实际情况，合理约定违约金，以充分保障自身利益。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。
违约定金和解约定金的区别。违约定金针对违约行为，不履行主合同义务则需按规则处理定金；而解约定金允许当事人通过放弃或双倍返还定金来解除合同。两者在概念内涵、设定方式和法律后果上有所不同。同时，文章还涉及相关法律规定对定金和违约的处理。
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
购房合同签订后的履行期限问题。如果合同中没有明确约定履行期限，当事人可以协商补充约定，无法达成补充协议时，可根据合同相关条款或交易习惯确定。合同一方不履行义务，另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时，对于违约金和定金的适用也有明确规定
