是的。根据《合同法》、《担保法》的规定,定金与订金的区别主要有以下区别:
一、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。
二、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。
三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。
交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金。
商品房交易中的定金问题。定金是购房者在合同签订前或支付房款前向开发商支付的一定数额的金钱,具有担保作用。法律规定了定金退还的情况,只有在开发商违约时购房者才能要求退还定金。购房者在交定金时需注意定金条款的强制性、定金与预付款的区别以及定金与订金的法律
订金和定金的区别。定金具备法律上的担保性质,若支付方未履行合同义务则无权要求返还定金;订金则是预付款性质,其法律后果取决于双方约定。两者能否退还主要取决于双方共识及合同情况。此外,定金金额受法律限制,而订金金额则无明确法律规定。
买房交了定金但未签合同的情况下,合同延续的时间以及应对策略。对于交了定金没有签合同的情况,合同续签时间没有法律规定,一般由双方协议或交易习惯决定。若遇到二手房是凶宅的情况,买方有权请求解除合同并收回定金。至于签了认购协议书后能否退还定金,需视具体情况
从法律层面来看,定金与订金并不相同。所以消费者在与家装公司签订装修合同时,也应看清是“定金”还是“订金”。据了解,“定金”是指付款的担保,比如在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,