根据《民法典》生效前的规定，租房定金可以作为债权担保的一种形式，当事人可以根据《中华人民共和国担保法》约定，一方向对方支付定金作为债权的担保。在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，则无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。
一般情况下，租房定金是不退还的。定金是租客交付给房东作为租房交易履行的担保资金，如果租客发生违约，则交付的定金将不予返还。但如果房东发生违约，则应当按照约定双倍返还已交付的定金，这就是定金罚则。定金的目的是保障相应债务的履行。
在特殊情况下，租房定金可能会退还。如果租客遇到紧急情况无法继续租房，可以与房东沟通并说明特殊原因，如家庭突发事件需要紧急回老家等。如果房东理解并同意，通常会考虑退还定金。
关于定金数额的法律规定和定金罚则的相关内容。定金数额原则上由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定了定金合同的实践性质，实际交付的定金数额多于或少于约定数额视为变更定金合同。定金罚则规定了给付定金方和收受定金方的不同责任。同时，
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
购房定金在不同情况下的处理方式。文章讨论了未能订立商品房买卖合同时定金的返还原则，认购书中金、抵押金等约定的分析，认购书中定金的双重功能以及不同违约情况下定金的处理方式。文章强调了定金作为担保的性质，并指出双方应在认购协议书中明确约定各种可能发生的情
《合同法》中定金条款和违约金条款的同时适用问题。根据法律规定，对方只能选择适用违约金或定金条款，不能同时使用两者。定金和违约金虽有相似之处，但根本目的、交付时间、发生根据和确定标准等方面存在明显区别。定金用于担保合同实现，具有预先支付和征约作用；违约
