定金的数额原则上是由当事人约定的，但根据担保法的规定，其最高限额不能超过主合同标的额的百分之二十。如果当事人约定的定金数额超过了主合同标的额的百分之二十，超过部分将不会得到人民法院的支持。这一规定的意图是限制给付过大的定金，将定金的惩罚范围限定在一定的限度内。
根据《担保法司法解释》第119条的规定，如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，将视为变更定金合同。如果收受定金一方提出异议并拒绝接受定金，定金合同将不生效。这一规定说明定金合同是一种实践合同，只有在定金交付另一方当事人接受后，定金合同才能成立。
定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式，又称为保证金。定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
1. 订约定金：也称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。如果当事人约定以交付定金作为订立主合同的条件，给付定金的一方拒绝订立主合同时，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同时，应双倍返还定金。
2. 成约定金：是指定金作为主合同成立或生效要件的一种定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的条件，给付定金的一方未付定金但主合同已经履行或履行了主要部分时，不影响主合同的成立或生效。
3. 解约定金：是指在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金赋予合同当事人以单方面解除合同的权利，以放弃或加倍返还定金等条件为代价。
4. 违约定金：也称为履约定金，是指以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。根据《担保法》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金。
5. 证约定金：是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。证约定金不是合同成立的必备要件，合同是否成立与定金的交付无关。虽然《担保法》及其最高法院司法解释没有对证约定金作出专门规定，但司法实践认可交付定金的书面证明（如收据）为主合同已成立的证据。事实上，证约定金是一种派生于违约定金、解约定金和成约定金的定金。
1. 定金属于债的担保，用于担保合同的履行。
2. 定金可以作为合同成立的证明，具有相对独立性。
3. 定金具有预先给付的性质。
4. 定金属于违约定金的范畴。
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式，其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例，则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用，如果一方不履约，可能需要双倍返还定金。同时，守约方可以选择适用定金条款或违约金条款，但不能两者都
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
巴中购房定金的退还问题。根据国家和地方的相关法律法规及条文，定金能否退还取决于交付定金的一方是否履行了合同条款和约定事项。如果履行了，定金应全额退还或抵扣部分购房款项；若收取定金的一方违约，则需返还双倍定金。退还定金的情况还包括政策变动、突发事件或不
没有签订合同的微信定金是否可以退还的问题。具体情况需根据双方履行合约的情况而定。如果支付定金的一方违约，则无权要求退还定金；如果是收到定金的一方违约，则应当双倍返还定金。此外，还讨论了口头协议下的定金退还方式和非法吸收公众存款罪的认定金额条件。
