定金的数额原则上是由当事人约定的，但根据担保法的规定，其最高限额不能超过主合同标的额的百分之二十。如果当事人约定的定金数额超过了主合同标的额的百分之二十，超过部分将不会得到人民法院的支持。这一规定的意图是限制给付过大的定金，将定金的惩罚范围限定在一定的限度内。
根据《担保法司法解释》第119条的规定，如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，将视为变更定金合同。如果收受定金一方提出异议并拒绝接受定金，定金合同将不生效。这一规定说明定金合同是一种实践合同，只有在定金交付另一方当事人接受后，定金合同才能成立。
定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式，又称为保证金。定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
1. 订约定金：也称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。如果当事人约定以交付定金作为订立主合同的条件，给付定金的一方拒绝订立主合同时，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同时，应双倍返还定金。
2. 成约定金：是指定金作为主合同成立或生效要件的一种定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的条件，给付定金的一方未付定金但主合同已经履行或履行了主要部分时，不影响主合同的成立或生效。
3. 解约定金：是指在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金赋予合同当事人以单方面解除合同的权利，以放弃或加倍返还定金等条件为代价。
4. 违约定金：也称为履约定金，是指以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。根据《担保法》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金。
5. 证约定金：是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。证约定金不是合同成立的必备要件，合同是否成立与定金的交付无关。虽然《担保法》及其最高法院司法解释没有对证约定金作出专门规定，但司法实践认可交付定金的书面证明（如收据）为主合同已成立的证据。事实上，证约定金是一种派生于违约定金、解约定金和成约定金的定金。
1. 定金属于债的担保，用于担保合同的履行。
2. 定金可以作为合同成立的证明，具有相对独立性。
3. 定金具有预先给付的性质。
4. 定金属于违约定金的范畴。
购房定金在不同情况下的处理方式。文章讨论了未能订立商品房买卖合同时定金的返还原则，认购书中金、抵押金等约定的分析，认购书中定金的双重功能以及不同违约情况下定金的处理方式。文章强调了定金作为担保的性质，并指出双方应在认购协议书中明确约定各种可能发生的情
《合同法》中定金条款和违约金条款的同时适用问题。根据法律规定，对方只能选择适用违约金或定金条款，不能同时使用两者。定金和违约金虽有相似之处，但根本目的、交付时间、发生根据和确定标准等方面存在明显区别。定金用于担保合同实现，具有预先支付和征约作用；违约
网上帮忙退购房定金的问题。需要谨慎选择信誉好的平台或机构，同时要仔细阅读合同条款和费用规定。根据《民法典》的规定，债务人履行债务后，定金可以抵作价款或收回。购房定金是否可以退还，需根据具体情况而定，如因地产商原因导致合同无法签订，可要求双倍返还定金。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。届时与《民法典》相冲突的条例失效；《中华人民共和国担保法司法解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给
