在未登记房屋的情况下，是否可以进行强制执行呢？根据相关法律规定，可以向法院提出申请，由法院来处理。
如果对方只有预售合同，没有购房合同和房产证，这意味着对方尚未取得该房产的所有权，因此恐怕无法通过强制执行来解决问题，需要等待对方获得产权后再行处理。
如果双方可以通过协商达成一致，那么可以直接变更房屋所有权。
如果无法通过协商达成一致，那么无法进行直接变更房屋所有权的行为是没有法律依据的。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十九章一般规定，关于强制执行法院的管辖权有以下规定：
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
其他由人民法院执行的法律文书，根据被执行人的住所地或被执行财产所在地的原则，由相应的人民法院进行执行。
如果人民法院在收到申请执行书后超过六个月仍未执行，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查后，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或指令其他人民法院执行。
如果被执行人或被执行财产在外地，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；如果在三十日内未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。
如果受委托人民法院在收到委托函件后十五日内未执行，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令其执行。
经济适用房法院的拍卖限制。根据相关司法解释，当事人只有一套房屋时，法院可以查封但不能拍卖。同时，法律规定不得查封、扣押、冻结的财产包括被执行人及其家属生活必需品、未公开的发明等。对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可以进行查封，但不得拍
房屋强拆程序是：房屋拆迁管理部门提前15日通知被拆迁人；被拆迁人期限内未搬迁即可实施强制搬迁；组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人；由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全；物品清点登记后交给被执行人接收。被征收人对补偿决定
小产权房能作为房产法院强制执行，但一般采取的来是以物抵款的形式办理，不能拍卖。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记百在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。无论是何种类型的房屋，只要是发生了物业纠纷的，都是需要按照法定的方式来解
第十五条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错
