根据我国相关法律规定，涉及买卖、设定抵押权等情况下的不动产登记申请，必须由双方当事人共同提出。然而，在特定情形下，也可以由单方当事人提出。
根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十四条的规定，涉及买卖、设定抵押权等情况下的不动产登记申请，必须由双方当事人共同提出。
以下情形之一的，可以由单方当事人提出：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记；
(六)申请更正登记或者异议登记；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
以下是办理不动产登记证的流程：
根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内，应将需要办理的房屋权属登记资料报送房屋所在地行政主管部门。
管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。
可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
并对申请材料的真实性负责。
按照规定的时间领取不动产证。
一起由于被告对原告某物业造成妨害而引起的纠纷。原告为某物业业主，被告与原告存在特定关系。原告发现其物业出现问题并向物业公司反映，经物业公司检查，问题由被告造成。原告多次要求赔偿并解决问题，但被告拒绝协商。因此，原告依照我国《物权法》和《民法通则》提起
行政起诉状副本送达被告后，原告提出新请求的处理办法，以及行政诉讼举证期限的规定。根据司法解释，一旦起诉状副本送达被告，新的诉讼请求将不被允许，除非有正当理由。被告应在收到起诉状副本10日内提供证据，举证期限过后提供的证据不被采纳。在诉讼过程中，被告不
行政强制执行的机关以及相关的法律程序和规定。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，行政强制执行的机关可以是行政机关或人民法院。同时，文章还介绍了人民法院在审理行政案件时的相关程序和规定，包括判决、裁定、上诉、申诉等方面的内容。整个文章的法律程序严格
刑事案件重新审判后的处理原则及不同结果。重新审判应遵循实事求是、有错必纠的原则，根据具体情况采取不同处理措施。重新审判的结果包括驳回申诉或抗诉、改判、撤销原判并重新定罪量刑、发回重审等。此外，文章还介绍了刑事诉讼二审应当发回重审的情形，包括原判决事实
