根据我国相关法律规定，涉及买卖、设定抵押权等情况下的不动产登记申请，必须由双方当事人共同提出。然而，在特定情形下，也可以由单方当事人提出。
根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十四条的规定，涉及买卖、设定抵押权等情况下的不动产登记申请，必须由双方当事人共同提出。
以下情形之一的，可以由单方当事人提出：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记；
(六)申请更正登记或者异议登记；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
以下是办理不动产登记证的流程：
根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内，应将需要办理的房屋权属登记资料报送房屋所在地行政主管部门。
管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。
可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
并对申请材料的真实性负责。
按照规定的时间领取不动产证。
我国民事诉讼法规定的离婚案件起诉条件及程序。离婚案件需满足原告与案件有利害关系、有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由、属于受诉人民法院管辖等条件。起诉时，需提交包含个人信息、诉讼请求、事实理由、证据和证人信息的诉状。人民法院受理后将开始诉讼程序。
债务人欠款时，债权人可以多次对其提起诉讼的相关法律规定。当债务人未偿还债务时，只要符合起诉条件，债权人就有权多次起诉。起诉需满足原告与本案有利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围等条件。债权人需准备相关证据，选择
诉讼费用承担的问题。法律规定诉讼费用由败诉方承担，但胜诉方可以自愿承担。诉讼费用包括案件受理费、申请费和证人、鉴定人等的费用。对于某些情况，如调解结案或撤诉，案件受理费可以减半。当事人复制案件材料和法律文书需按实际成本交纳工本费。
自诉案件的范围和特点。自诉案件指被害人依法追究被告人轻微刑事责任的案件，公安机关或检察院不予追究。起诉人需具备自诉权，提交明确的刑事自诉状，包括当事人信息、犯罪事实、诉讼请求等。自诉案件审理中，当事人可通过调解、自行和解或撤回自诉解决纠纷。人民法院可
