根据中华人民共和国合同法第十五条的规定，开发商的楼盘广告属于要约邀请的范畴。购房者根据广告内容购买房屋后，如果发现广告的承诺无法实现，这属于欺骗行为。根据合同法第九十四条的规定，购房合同可以被认定为无效，购房者有权要求退房。
根据合同法第十五条的规定，要约邀请是指一方希望他人向自己发出要约的意思表示。商业广告属于要约邀请的一种形式，包括价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等。如果商业广告的内容符合要约的规定，就视为要约。
根据合同法第九十四条的规定，以下情形之一发生，当事人可以解除合同：
广告主体资格违法是指广告主、广告经营者、广告发布者在未取得合法主体资格的情况下，擅自参与广告活动的违法行为。广告主体资格违法的表现形式包括广告主未取得法人资格或法人资格不完备，以及从事与经营范围不符的广告活动。广告经营者主体资格违法的表现形式包括未依法取得企业法人登记或广告经营登记，以及超范围经营广告业务。广告发布者主体资格违法的表现形式可能包括未进行广告兼营登记取得广告经营许可证，内部非广告部门从事广告经营业务，以及超范围经营广告业务。
经营行为违法主要表现在广告参与者在广告活动中采取不正当竞争的行为，经营、发布欺骗性广告，经营、发布违禁广告（即法规禁止生产、销售或发布广告的商品或服务），以及经营、发布未经审查的广告等。
发布行为违法主要指广告内容或表现形式违法。发布行为违法的表现形式包括广告内容虚假夸大，侵权行为，违反禁止性规定（如借用国家工作人员名义宣扬产品），以及违反广告表现形式规定等。
明星代言产品的法律责任问题。明星在代言时应尽注意义务，包括要求产品合格证明等。代言广告可能具有欺骗性，明星不会实际使用并见到效果再拍摄广告。夸大效果和虚假宣传是常见问题。律师提醒消费者应关注产品本身性能与质量，审慎选择产品，并了解相关信息。明星如果明
房地产广告虚假宣传的法律责任问题。文章指出开发商在宣传楼盘时使用虚假广告，包括虚构配套设施如学校、商家等，可能违反了相关法律法规。新《广告法》对房地产广告的限制和虚假宣传进行了规定，以保护消费者权益。此外，文章还探讨了购房者如何避免霸王条款的问题，如
购房过程中可能遇到的陷阱及应对建议。其中包括虚假广告宣传、内部认购、定金问题、按揭问题和特价房等问题。提醒购房者要实地考察、了解合同细节，选择信誉好的开发商并谨慎选择特价房。购房过程中要注意广告宣传的真实性，了解按揭政策，并保留宣传资料作为证据。建议
某公司涉嫌侵犯客户权利的问题。该公司建设运营的店铺的装潢与客户公司的非常相似，包括某些元素的复制，构成了对客户在兰姆汉姆法案第43（a）条规定的权利侵犯。客户还主张对其店铺设计的版权保护，而该公司也有意侵犯了这一权利。
