保证是一种担保方式，指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人提供的担保。保证是典型的人保和约定担保方式。保证是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。
抵押是债务人或第三人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人，所提供的抵押财产称为抵押物，债权人则为抵押权人，享有的权利称为抵押权。抵押设定后，债务人在到期不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押物折价或变卖价款优先受偿，相对于其他债权人。抵押物可以是动产或不动产，但禁止流通或强制执行的财产不能作为抵押物。
质押是一种担保方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人通过协商订立书面合同的方式，转让债务人或第三人的动产或权利的占有权。在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。质押也被称为质押权。
留置是一种担保方式，指合同的一方当事人由于对方不履行合同义务，对已经占有的对方财产采取的扣留处置的保证方式。
定金是一种担保方式，指在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
独立担保与从属性担保相对，是指与主债权债务之间没有从属关系的担保。根据民法关于担保权发生、处分以及消灭的从属性理论，从属性担保将随着主债权债务的无效、转让、撤销等而发生相应的无效、处分、消灭。根据担保法第5条第1款的规定，如果法律规定或担保合同约定担保合同与主债权债务没有从属关系，主债权债务的无效、转让、撤销等不会影响担保合同的效力，这样的担保合同即属于独立担保合同。
然而，根据物权法第172条的规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同也无效，除非法律另有规定。物权法取消了担保法中关于当事人改变担保合同从属性的机会，规定当事人只能依据法律规定设立独立担保，而不能自行约定设立独立担保。
国家工商行政管理局发布的企业动产抵押物登记管理办法。该办法规定了企业动产抵押物的登记机关、登记条件、登记申请材料、登记申请内容等详细内容，并对审查登记申请和登记申请的受理日进行了明确规定。该办法旨在加强对企业动产抵押物的登记管理，防止重复抵押，保障抵
担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任，也就是说如果担保人存在过错，那么担保人需要承担的责任还是由担保人独自承担。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任
担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。《担保法规定》第二十六条，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担
抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。但是，保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
