自物权是权利人对于自己的物所享有的权利,与他人之物无关,如所有权。他物权是在他人所有的物上设定的物权,即对他人的物享有的权利,包括占有、使用、收益或者处分等方面对他人之物的支配。
根据物权的客体是动产还是不动产进行分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等属于不动产物权,而动产所有权、动产质权、留置权属于动产物权。
根据物权是否具有独立性进行分类。主物权是指能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用权。从物权是指必须依附于其他权利而存在的物权,如抵押权、质权、留置权。
根据对标的物的支配范围的不同进行区分。所有权是全面支配标的物的物权,而限制物权是在特定方面支配标的物的物权。有些学者认为所有权也受到法律、相邻关系等的限制,因此应避免使用限制物权的概念。但是,关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的。
根据物权的存续期限进行分类。有期限物权是指有一定存续期间的物权,如抵押权、质权、留置权。无期限物权是指没有预定存续期间、永久存续的物权,所有权属于无期限物权。
根据物权所依据的法律进行区分。民法上的物权是指在民法典中规定的物权,我国尚未颁布民法典,因此《物权法》上的物权属于民法上的物权。特别法上的物权是指土地法、海商法等特别法所规定的物权。
占有是以对物的实际控制、占领为依据,不论占有人在法律上有没有支配物的权利,都可以成立。占有是一种与物权性质相近的权利,占有人在事实上控制物,并在法律上享有排除他人妨害其占有的权利以及其他效力,因此应为物权的内容。
本权是与占有相对的概念。对标的物不仅有事实上的控制力,而且有权利为依据,该依据之权利即为本权。
根据物权发生原因进行分类。意定物权是基于当事人的意思而发生的物权,如买卖转让。法定物权是指非依当事人意思,而是基于法律直接规定而产生的物权,如物权法上的留置权、海商法中的船舶优先权。
物权法定意义是指物权的种类和物权的内容(即权能)应由法律直接规定,不得由当事人基于自由意志而协商创设或确定。
具体含义:
当事人不得随意创设新的物权类型,学说称之为"类型强制"。目前已有的物权类型有所有权、用益物权、担保物权(抵押权、质权、留置权)。
当事人不得逾越法律规定的物权内容的界限,改变法律明文规定的物权内容。例如,约定永久性地限制所有人对其所有物的处分权是不允许的,因为所有权是在法律规定的限制范围内的占有、使用、收益和处分的权利。
当事人不得通过协议变更物权的效力。物权为绝对权、对世权,因此物权的排他、优先和追及效力应由法律明确规定,不容当事人通过协议随意改变。例如,在中国《担保法》中规定,抵押权人有权优先受偿,如果当事人通过协议设定不具有优先受偿性的抵押权,这种约定将被视为无效。
当事人不得随意确定物权变动的公示方法。动产公示以交付(占有)为原则,以登记为例外;不动产则以登记为公示方法。当事人不得协商不经公示的所有权转移。例如,在房屋买卖中约定房屋不通过登记而发生所有权的转移是无效的,因为这违反了不动产物权变动的公示要求。
国家刑法中关于入室抢劫罪的规定。根据刑法,入户抢劫属于严重犯罪行为,将被判处重刑并处罚。抢劫罪的客体包括公私财物的所有权和公民的人身权利,其客观要件表现为当场使用暴力、胁迫或其他强制手段劫取财物。无论是入室抢劫还是其他场合的抢劫,只要符合暴力、胁迫等
抵押权的善意取得问题。案件中,银行作为抵押权人,在登记名义人李某无权处分的情况下,基于善意取得了房屋抵押权。文章解读了善意取得制度在不动产抵押权方面的应用,包括其理论基础和构成要件,并认为银行以善意取得的方式取得了抵押权。房屋的真正所有权人胡某应向李
仓储合同与仓单的区别。仓储合同是证明仓储双方权利和义务关系的法律文书,不转移货物所有权,只是暂时转移占有权,且保管对象必须是动产。仓单则是象征仓储物品的物权凭证,提货时必须使用。此外,仓储合同的保管人需具备经营资格,且合同为诺成合同,自成立时生效。
善意取得与原始取得的区别。善意取得是当无权处分人将财物转让给第三人时,若受让人善意取得该财物,则获得所有权,而原权利人失去所有权。原始取得则是依据法律规定直接取得物权,不依赖于原所有人的所有权和意愿。善意取得需满足特定条件,如出让人无权处分、受让人善