自物权是权利人对于自己的物所享有的权利，与他人之物无关，如所有权。他物权是在他人所有的物上设定的物权，即对他人的物享有的权利，包括占有、使用、收益或者处分等方面对他人之物的支配。
根据物权的客体是动产还是不动产进行分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等属于不动产物权，而动产所有权、动产质权、留置权属于动产物权。
根据物权是否具有独立性进行分类。主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权是指必须依附于其他权利而存在的物权，如抵押权、质权、留置权。
根据对标的物的支配范围的不同进行区分。所有权是全面支配标的物的物权，而限制物权是在特定方面支配标的物的物权。有些学者认为所有权也受到法律、相邻关系等的限制，因此应避免使用限制物权的概念。但是，关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的。
根据物权的存续期限进行分类。有期限物权是指有一定存续期间的物权，如抵押权、质权、留置权。无期限物权是指没有预定存续期间、永久存续的物权，所有权属于无期限物权。
根据物权所依据的法律进行区分。民法上的物权是指在民法典中规定的物权，我国尚未颁布民法典，因此《物权法》上的物权属于民法上的物权。特别法上的物权是指土地法、海商法等特别法所规定的物权。
占有是以对物的实际控制、占领为依据，不论占有人在法律上有没有支配物的权利，都可以成立。占有是一种与物权性质相近的权利，占有人在事实上控制物，并在法律上享有排除他人妨害其占有的权利以及其他效力，因此应为物权的内容。
本权是与占有相对的概念。对标的物不仅有事实上的控制力，而且有权利为依据，该依据之权利即为本权。
根据物权发生原因进行分类。意定物权是基于当事人的意思而发生的物权，如买卖转让。法定物权是指非依当事人意思，而是基于法律直接规定而产生的物权，如物权法上的留置权、海商法中的船舶优先权。
物权法定意义是指物权的种类和物权的内容(即权能)应由法律直接规定，不得由当事人基于自由意志而协商创设或确定。
具体含义：
当事人不得随意创设新的物权类型，学说称之为"类型强制"。目前已有的物权类型有所有权、用益物权、担保物权(抵押权、质权、留置权)。
当事人不得逾越法律规定的物权内容的界限，改变法律明文规定的物权内容。例如，约定永久性地限制所有人对其所有物的处分权是不允许的，因为所有权是在法律规定的限制范围内的占有、使用、收益和处分的权利。
当事人不得通过协议变更物权的效力。物权为绝对权、对世权，因此物权的排他、优先和追及效力应由法律明确规定，不容当事人通过协议随意改变。例如，在中国《担保法》中规定，抵押权人有权优先受偿，如果当事人通过协议设定不具有优先受偿性的抵押权，这种约定将被视为无效。
当事人不得随意确定物权变动的公示方法。动产公示以交付(占有)为原则，以登记为例外；不动产则以登记为公示方法。当事人不得协商不经公示的所有权转移。例如，在房屋买卖中约定房屋不通过登记而发生所有权的转移是无效的，因为这违反了不动产物权变动的公示要求。
不动产登记暂行条例中的不动产单元的定义。不动产单元指具有独立使用价值且权属界线封闭的空间，包括土地、海域及其上的房屋、建筑物等。不动产以单元为基本单位进行登记，并分配唯一编码。登记簿记录不动产的自然状况、权属状况等。办理房产抵押登记流程需经过申请、初
保安冒充业主出租房屋的行为是否构成犯罪。从法理分析角度，这种行为既有民事不当得利因素，也符合刑法相关罪名的构成要件，应认定为刑事犯罪。而从朴素的法律情感角度，这种行为不仅仅是民事纠纷，应受到相应的法律制裁。
房产登记的法律规定。购房者在签订购房合同后需办理鉴证备案手续，并在使用所购房屋后前往产权监理所办理登记手续，提交相关材料并交费。房屋所有权证的领取有时限规定。同时，禁止买卖的房地产包括未取得土地使用权证书、司法机关限制、依法收回土地使用权等情况的房地
复印件的法律效力问题。通常情况下，合同以原件为准，而复印件一般不具备法律效力。若复印件与原件内容一致，并经过双方签字确认，注明与原件效力相同，则复印件具备一定的法律效力，但效力仍然低于原件。
