物权是指根据法律规定，权利人对特定物享有直接支配和排他的权利。物权包括所有权和他物权，其中他物权又分为用益物权和担保物权。
1. 物权的权利主体是特定的个人或组织，而义务主体不特定。
2. 物权的内容是权利人对特定物的直接支配，同时排除他人的干涉。
自物权是指权利人对自己的物所享有的权利，与他人的物无关。所有权是自物权的一种形式。他物权是在他人所有的物上设定的权利，即权利人对他人的物享有的权利，其内容涉及对他人物的占有、使用、收益或处分。
根据物权的客体是动产还是不动产，物权可分为动产物权和不动产物权。不动产物权包括不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等；而动产物权包括动产所有权、动产质权、留置权等。
主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权是指必须依附于其他权利而存在的物权，如抵押权、质权、留置权等，这些物权是为了担保债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也属于从物权。
所有权是指对标的物的全面支配权，而限制物权是指在特定方面对标的物进行支配的物权。有些学者认为所有权也受到法律和相邻关系的限制，因此不应使用限制物权这一概念。然而，关于所有权与限制物权的分类实质内容是一致的。日本学者**正义提出了定限物权的概念，表示除了所有权以外的他物权内容是有一定限度的。
有限物权是指在一定存续期间内存在的物权，如抵押权、质权、留置权。无期限物权是指没有预定存续期间，而永久存在的物权，其中所有权属于无期限物权。
根据物权所依据的法律的不同，物权可分为民法上的物权和特别法上的物权。民法上的物权是指在民法典中规定的物权，而特别法上的物权则是指土地法、海商法等特别法中规定的物权。
占有是指对物的实际控制和占领，无论占有人在法律上是否具有支配物的权利，都可以成立占有。占有是一种与物权性质相近的权利，占有人基于占有制度在事实上对物进行控制，并在法律上享有排除他人干涉的权利及其他效力。本权是与占有相对的概念，指对标的物不仅有事实上的控制力，还有基于权利的依据。
根据物权发生的原因，物权可分为意定物权和法定物权。意定物权是基于当事人的意思而产生的物权，如买卖转让。法定物权则是基于法律直接规定而产生的物权，例如物权法中规定的留置权，海商法中规定的船舶优先权等。
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
机动车转移登记的情况和办理流程，介绍了办理转移登记所需的证明和凭证。同时，文章还详细阐述了机动车贬值的估算方法，包括实体性贬值的三种计算方法：主观察法、使用年限法和行驶里程法。
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动产和不动产在经济学上的定义和区别，以及它们在法律上的区分。动产是可以移动而不损害其经济价值的物，如金钱、器物等；不动产是不能移动或移动会损害其经济价值的物，如土地和建筑物。动产和不动产可以互相转变。在法律上，得失变更、诉讼管辖及涉外法律适用、税法中
