
根据我国的法律规定,中介冒充买房人签订的房屋买卖合同是无效的。这是因为《合同法》规定,只有真实的买卖双方才能签订有效的合同。中介冒充买房人的行为违反了这一原则,因此所签合同被视为无效。
然而,要追究中介冒充买房人的法律责任却并不容易。除非中介有吃差价的行为,否则很难对其进行法律追责。根据《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的规定,房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用。中介冒充买房人并以此谋取非法利益,损害消费者权益的行为属于欺诈行为,应承担相应的法律责任。
中介冒充买房人的行为违反了法律的规定,属于欺诈行为。这种行为不仅损害了消费者的合法权益,还扰乱了房地产市场的正常秩序。因此,相关部门应对此类违法行为进行严厉打击,维护市场的公平和秩序。
消费者在与房产中介进行交易时,应保持警惕,了解相关法律法规,维护自己的合法权益。如果发现中介采取欺诈手段,冒充买房人签订合同,消费者有权拒绝与其继续交易,并可以向相关部门举报投诉,维护自己的合法权益。
房屋中介的法律责任范围,包括提供与订立合同有关的真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任,以及未完成全部委托事项时不得要求全额中介费的内容。中介公司需向委托人披露房屋权属、抵押等关键信息,并承担因未核实信息导致的损失赔偿责任。中介对
房屋中介承担的法律责任是:未完成全部委托事项时的责任;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。一些没有固定经营场所、无证照的“黑
中介可以卖查封的房子但是中介应将相关情况予以说明,中介刻意隐瞒房屋被查封的事实,应承担相应的法律责任。作为促成房屋买卖的中介机构,有义务进行谨慎审查并如实告知买方。可依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》请求赔偿。
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。