在法律上，按揭贷款未偿还清的房产是可以进行买卖的。以下是一些可以采取的方法：
您可以咨询贷款银行是否允许将房产抵押转移到买家名下。如果可以，您尚未偿还的贷款金额可以转移到买家的名下。
如果买家不希望继续按揭，他们可以办理贷款转按手续后直接还清银行的贷款，而不需要承担贷款利息。
如果银行不允许贷款转按，您可以寻找一家合法的担保公司来代为赎回抵押权。赎回后，房屋将取消原有的抵押关系，从而可以进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。
您可以找一家合法的中介公司，通过收取买方预付款的方式先还清贷款。然而，这种方式需要在公证处进行公证，并需要支付一定的手续费。
通过以上方法，您可以在按揭贷款未偿还清的情况下成功出售房产。请注意，具体操作时应遵循相关法律法规，并确保选择正规的机构进行相关交易。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
房子抵押贷款的条件，包括房产合法、信用良好、收入稳定等要求。同时介绍了抵押贷款会上征信系统的情况，强调选择正规金融机构的重要性。最后，针对借款二十万不还的情况，提出了通过友好协商、准备相关证据等应对措施。
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
