按揭贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房。该贷款产品主要是抵押加阶段性保证个人住房贷款，通常被称为"个人住房按揭贷款"。
贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，以及在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
借款人必须同时具备以下条件：
贷款额度最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。
一般情况下，贷款期限最长不超过30年。
贷款期限为5年以下(含5年)的，贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。
根据《中华人民共和国商业银行法》第二十五条规定，借款人需要贷款时，应当直接向主办银行或其他银行的经办机构进行申请。借款人应当填写《借款申请书》，包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容，并提供以下资料：
根据《中华人民共和国商业银行法》第二十六条规定，对借款人的信用等级评估应当考虑借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素。评级可以由贷款人独立进行，也可以由有权部门批准的评估机构进行。
违规集资建房的购房合同的效力问题。文章指出，房产和土地分别卖给不同买方、产权主体问题以及价格欺诈和显失公平等情况都可能导致购房合同无效。购房合同具有确认买卖关系、作为按揭贷款材料、缴纳税款依据以及办理房产登记和交易手续的作用。
二手房转让的两种按揭方式。第一种方式是一次性付款清偿银行按揭贷款，办理注销抵押登记后过户。第二种方式是转按揭贷款，包括签订买卖合同、申请转按揭、还贷手续、注销抵押登记和办理过户等步骤。两种方式都有风险防范的措施，以确保交易安全。
婚前购房在离婚后的财产分配法律规定。包括婚前个人购房并按揭贷款、婚前共同购房并按揭贷款以及婚前父母出资购房等情况下，房产的归属及离婚时的处理方式。文中详细介绍了不同情况下房屋归属的认定及离婚时的财产分割原则。
规避收支性融资风险的方法。首先，通过优化资本结构，降低总体债务风险，自动调整债务结构以适应资产利润率的变化。其次，加强企业经营管理，提高效益和盈利能力，降低收支风险。最后，当企业面临严重经营亏损时，可以与债权人协商实施债务重组，以减少融资风险和债权人
