根据我国民事诉讼法的规定，告开发商合同违约的法律程序应该遵循以下步骤：
原告应当收集与开发商违约有关的充分证据，以证明开发商确实存在违约行为。
原告应当根据实际情况，详细叙述开发商的违约行为、诉讼请求和相关事实、理由，以起诉书的形式提交给人民法院。
原告应当将起诉书递交给人民法院，以申请对开发商进行法律追究。
在向人民法院提起诉讼时，原告应当根据法律规定预先交纳相应的诉讼费用。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉开发商必须满足以下条件：
只有与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织才有资格成为原告。
起诉书必须明确指明被告的身份，以便法院能够准确判断案件的当事人。
起诉书中应当明确表达原告的诉讼请求，并详细叙述与该请求相关的具体事实和理由。
起诉的案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并且应当由受诉人民法院管辖。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当以书面形式递交给人民法院，并根据被告人数提供相应数量的副本。如果书写起诉状存在困难，原告可以口头起诉，但必须由人民法院记录在案，并告知对方当事人。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房产证的办理时间以及违约责任问题。根据相关规定，购房者应在特定期限内取得房产证，否则开发商需承担违约责任。对于逾期办理房产证的行为，违约金具有惩罚性。买房人可采取相应维权措施，包括要求增加违约金和参照逾期贷款利息标准计算违约金。逾期办理房产证会影响买
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
