根据中介看房合同的约定，中介在进行看房服务时需要征得您的同意。如果中介的行为对您的房屋租赁产生了影响，您有权提出解除租赁合同，并应当注意保留相关证据。
在签订中介看房签约合同时，应当在合同上明确约定租屋内的电器及家具是人为损坏的情况下需要进行赔偿，而电器老化则不需要赔偿。
在签约时，应当仔细核对房产证复印件以及房产证上有名字的人的身份证复印件或委托书。特别需要注意的是，必须确认中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，并且合同中是否包含了原房东允许中介代办房屋租赁手续并代收房租的条款。因为中介可能仅仅是将房屋承租下来，并未告知原房东自己要溢价转租。一旦原房东发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，必然会要求收回房屋。这将导致消费者与中介签署的租房合同变为无效，消费者只能先搬家再追究中介的责任。
在签约时，还应当关注中介与原房东的合同期限和违约责任等条款。这样可以在与中介签约时参考这些条款，一方面可以有效避免超时承租，另一方面可以在原房东违约收回房屋时，获得应得的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。
在签订合同时，应确保是三方签字，并确保中介盖章。在付款时，应要求收取正规的服务业专用发票。
在找中介买房时，一定要多跑几家，比较价格的差距，以免冤大头。
一定要确保房屋产权合法，即确保卖房人有权出售房屋。可以通过查看房地产中介机构是否在经营场所明显位置公示企业法人营业执照、房地产中介服务单位备案证明、房地产中介服务收费标准以及服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话等要件来进行核实。
在签订合同时，一定要仔细阅读每一条款的含义，最好带上律师进行审查。确保合同的公平性，避免吃亏。
办理过户手续时，务必不要简化程序，不要进行私下交易，要合法、彻底地办理过户手续。产权过户必须经过产权部门的报批才能完成。
非常重要的一点是，不要与任何非房东的人签订任何合同。当然，中介可能会要求与购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要以购房者认为合适的价格进行签订，或者稍低于购房者认为合适的价格。
本文详细探讨了购房者签订购房合同的流程，包括认购、交付定金、签订网签合同及交付首付款等步骤。同时，购房者在签订合同时需注意核实开发商的证件、约定建筑面积、关注房屋质量、明确交房和产权过户时间等问题。此外，双方还需明确违约责任，签订补充协议并明确装修标
借名购房存在的两个问题。首先是合同的效力问题，借名购房合同可能会被认定为无效，因为政府推出安居房等是为了改善特定人群的居住条件，如果借名购房合同有效，则会使不符合条件的人购买这些房产，违背了政府初衷。其次是房屋买卖的风险问题，包括名义买房人反悔和房产
购房者在签订按揭房转让合同时需要注意的问题。转按揭交易包括定义、条件和风险分析，上下家需要注意银行是否允许转按揭、自身贷款条件及贷款额度等问题，同时需通过中介机构和合同约定防范风险。非转按揭交易也常见，需注意房屋产权、首付款和违约金等问题。跨行转按揭
已出租的房地产抵押办理流程及注意事项。抵押人需告知抵押权人和承租人相关情况，签订书面抵押合同并在30日内办理抵押登记，提交必要文件。抵押权人处分抵押房地产时需事先通知抵押人和承租人，承租人享有优先购买权。确保相关权益的合法保护。
