作为重要的不动产，房子所在地段是保值增值最重要的因素。关于地段，靠近商圈和交通要道是很合适的，如果买到的楼盘距离城市主干道过近，即使主干道安装了相应的隔音设施也无法完全消除噪音污染。一些睡眠较轻的人，对噪音十分敏感。如果附近有类似的噪音源，可以在适当的时候去实地感受以下噪音影响是否可以接受。
光污染，一般在高层公寓中出现，或者周围有那种外立面是玻璃幕墙的高层建筑。如果打算入手这样的房子，最好在阳光强烈的时候去看房，观察阳光反射情况。玻璃幕墙带来的光污染会让人心神不宁，脾气也变得暴躁。
防水问题是一定要注意的，特别是顶层的房子。经常有业主抱怨，一到雨季，屋顶就渗水，开发商多次修理也无法搞定，导致内壁斑驳，墙皮鼓包脱落。检查防水，我们也应该在雨天进行，期房我们可能无法检测，但也应在入住时，做相应的屋顶防水实验，物业是能够协助处理的。
隔音可不是小问题，它直接关系到居住的私密性和舒适度。隔音效果不好，要是在家里整点什么事儿都尴尬。隔壁都听着呢！隔音效果好的建筑材料一般需满足表面致密，光滑等特征。如果房子本身存在较多轻体墙，隔音效果较差，可以在后期装修过程中予以补救，比如选择隔音效果好的门窗。目前比较流行的是采用中空的双层玻璃窗，选择高质量的防火隔音门，多用布艺装饰，布艺饰品如窗帘等越厚隔音效果越好。地面可以采用铺地毯的形式来减小噪音。
婚后财产有房贷离婚时的分割情况。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，包括已还房贷和未还房贷余额所对应的房产价值。离婚时，双方需综合考虑各种因素，通过协商或诉讼确定分割方案。共同财产的分割遵循一定原则，有出轨证据的一方在财产分配上可能会因过错而少分。
房贷还款日第二天还款是否算逾期的问题。通常银行会将次日还款认定为逾期，但也有部分银行设有宽限期。逾期可能会导致额外利息和个人信用受损。此外，还讨论了欠网贷逾期是否会坐牢以及网贷逾期没钱还该如何回复。建议与贷款银行联系并遵守还款期限，避免逾期。
坐过牢对房贷审批、对外孙的影响以及坐过牢的男人找老婆的难易程度。文中指出，存在犯罪记录会对房贷审批造成很大影响，具体情况需依据历史犯罪行为评估。对外孙的影响需依据特定政策与法规判断，普遍认为可能会对直系亲属及旁系亲属两代人产生影响。而找老婆的难易程度
贷款购买的房子出现烂尾情况时，购房者是否还需要继续还房贷的问题。文章明确指出，即使房子烂尾，购房者仍需继续还房贷，因为涉及到购房者与银行之间的借贷合同关系。若擅自停止还款，将视为违约行为。不过，若获得银行许可，有可能暂时中止偿还房贷。
