1、目前《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有3种:
(1)协商处理;
(2)行政复议;
(3)行政诉讼。
2、法律依据:《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商处理。
个人之间、个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
实践中,因宅基地使用权而产生的纠纷在民事诉讼中较为普遍。对宅基地使用权纠纷应按以下原则依法处理:
1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。
2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。
农村房屋出租的法律依据,指出农村房屋属于宅基地附着物,可以出租。农村居民通过合法途径取得宅基地使用权后,可以行使包括出租房屋在内的权利。宅基地使用权的转让需符合相关法律规定,并经过批准和登记手续。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时,政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中,农民有权对补偿标准提出异议,拒绝未全额支付补偿费的政令,并对违法占用土地行为进行举报。
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让问题。补偿标准包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式。宅基地转让需遵守土地管理法等法律规定,只能转让给本集体经济组织成员,并且需同时转让房屋,履行相关登记和审批手续。
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让规定。在征收宅基地时,补偿费用按照特定公式计算,包括宅基地区位补偿价和房屋补偿价。宅基地使用权的转让需遵守相关法律法规,只能转让给本集体经济组织的成员,并必须办理相关登记和审批手续。