在需要变更承租人的公有住房所在地,需前往公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》。
携带《公有住房变更承租人亲属关系证明表》,前往原承租人档案所在部门办理手续。务必确保单位人事部门的印章加盖,不得使用单位公章。之后回到公证处,向公证员提交以下证明材料:
在满足上述条件的情况下,所有健在的有权承租人必须一同前往公证处,在公证员面前达成公有住房变更承租人协议书。根据协议书,只能由一个人承租,其他人必须放弃承租权。
公房拆迁补偿款归属和公房继承问题。公房产权归属个人后,拆迁补偿款应全部归属于产权人。房屋征收部门会进行调查并公布调查结果。公房不属于遗产范围,不能继承,但符合承租条件的家庭成员经同意可变更承租人,延续承租权。
承租人变更的法律手续及所需材料。在变更前,需前往公证处领取证明表,再到原承租人档案部门办理手续,并盖章确认。变更时需提交户籍簿、身份证、租赁合同等材料,如承租人已故或迁出本市还需提供相关证明。同时,承租人的亲属需共同签署同意过户协议并公证。
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时,破产企业签订的租赁合同应解除合同,但如继续履行符合利益,可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时,应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益,否
公有居住房屋的承租人变更问题。承租人变更需满足特定条件,通常仅限于一人,但在特殊情况下可以考虑变更多于一人,需经审批。变更程序包括提交申请、审核和批准。建议咨询相关部门或专业人士以确保变更的合法性和合规性。