根据《合同法》第224条的规定，承租人经出租人的同意，可以将租赁物转租给第三人。此时，原承租人与出租人之间签订的租赁合同仍然有效。
1. 获得出租人的书面同意
出租人必须事先给予书面同意，才能进行商铺的转租。如果未经出租人书面同意而进行转租，这样的行为将被认定为无权处分，其转租行为的有效性将成为待定状态。只有在事后获得出租人的同意或者取得租赁房屋所有权的情况下，才能认定转租行为有效。
2. 核对房主产权原件和房屋租赁许可证原件
在进行房屋转租前，承租人应查看房主产权原件、房屋租赁许可证原件以及房主的身份证原件，并确保产权证上的产权人与身份证上的信息一致。同时，承租人应要求复印件作为租房合同的附件。
3. 出租人出售租赁房屋的通知义务
如果出租人打算出售租赁房屋，应在出售之前合理期限内通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。
4. 办理租赁登记备案手续
进行房屋租赁的出租人和承租人都必须办理租赁登记备案手续。办理备案时需要提交一定的资料。
当店铺转让合同纠纷被起诉时，可以尝试与对方协商解决。如果协商成功，对方通常会撤诉。如果对方拒绝协商，可以在举证期限内积极收集相关证据，并积极应诉。根据《民事诉讼法》第134条第1款规定，人民法院在审理民事案件时，除涉及国家秘密、个人隐私或法律另有规定
商户合同期内可以转让店铺，但是承租人在转租前必须得到出租人的同意，否则该转让行为对出租人没有法律约束力。如果因此造成损失，承租人应承担相应责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十九条，如果承租人拖欠租金，次承租人可以代为支付欠款和违约金，但前提是
店面转让违约赔偿金一般是租金的20％，门面转让合同指甲乙两方在门面转让时签订的门面归属权的协议。 以上就是手心律师网小编为大家整理的关于店铺需要赔偿多少的相关法律知识了。综上可知，店铺一般是需要按照违约金或者合同的相关约定来进行相应的赔偿。
店铺转让费一般是由当事人协商解决的，如果签订转让合同的情况下，因转让费产生纠纷的，是可以向人民法院提起诉讼解决的。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优
