开发商或房屋所有人将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租者，违反国家规定，对承租方的安全构成威胁。
产权证是房屋的权属证件，没有产权证无法证明房屋的权属关系，没有租赁的法律基础。
持有房产所有权证及其他相关证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，获得租赁证才能合法出租。
未获得原出租人同意，承租人私自转租房屋会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被起诉并罚款。
未经规划部门批准私自建房并出租，将受到罚款和强制拆除的处罚。
即使大多数共有人同意，也不能出租，因为这会侵权不同意的共有人。
已抵押的房屋所有权人在行使权利时受到限制，抵押人在出租抵押的房屋前必须征得抵押权人同意，否则出租行为无效。
首先，租赁合同无效。
租用这样的房屋可能违反了法律法规的强制性规定，导致租赁合同无效，承租人无法追究出租人的违约责任。
其次，可以要求出租人赔偿损失。
承租人可以要求出租人退还房租，并要求赔偿损失，如果出租人有过错。如果承租人因出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人可以撤销合同，并要求赔偿损失。即使承租人在租赁时知道房屋不符合安全标准，危及安全健康，也可以随时解除合同。
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
拆迁对租房企业的补偿问题，包括房屋装饰装修、设备搬迁安置和停产停业损失的补偿。补偿需综合考虑企业装修投入、设备搬迁费用、经营状况和所在行业平均利润等多方面因素。此外，房屋二次拆迁补偿方案涉及房屋价值、土地价值、临时安置费等因素，计算复杂。对房屋征收补
