当遇到房屋租赁纠纷时，可以采取以下几种解决方式：
当房屋租赁当事人发生纠纷时，应当通过协商解决问题。
如果协商不成，根据房屋租赁合同中的约定，可以选择申请仲裁或者进行民事诉讼解决。
仲裁是一种法定方式，当公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，可以向仲裁委员会申请解决纠纷。但是，双方当事人必须自愿选择仲裁方式，并在合同中约定或事后达成仲裁协议。如果在合同中没有约定，且双方当事人也没有达成仲裁协议，一方申请仲裁的请求将不被受理。
相反地，如果双方当事人在合同中已经约定或者事后已达成仲裁协议，一方向法院提起诉讼时，法院将不予受理。仲裁的判决具有司法效力，一旦判决书生效，当事人不能再就同一纠纷向人民法院提起诉讼。
如果当事人在房屋租赁合同中约定了诉讼方式解决纠纷，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议，可以直接向人民法院提起民事诉讼。如果租赁当事人违反相关规定导致租赁合同无效，应当承担相应的民事责任。如果一方当事人未履行相关法律规定的义务导致租赁合同解除，未履行义务的一方应当承担民事责任。如果造成另一方或第三人财产损失或人身伤害，应当依法承担赔偿责任。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
房屋租赁的法律规定和中介相关事项。租赁合同中应明确租金的支付时间和方式，中介费按行业标准计算，支付方由双方协商确定。解决房屋租赁中介纠纷需依靠法律武器，根据不同类型纠纷向相关部门投诉或寻求仲裁。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
房屋租赁转租的损害赔偿划分方法和避免房屋租赁纠纷的建议。承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，否则出租人有权解除合同。同时，文章还提到了最新的法规资讯，包括《中华人民共和国民法典》的相关规定。为避免纠纷，建议控制租赁期限、详细约定房屋现状、签订
