根据第四条的规定，乙方如果希望继续经营，需要在合同期满前50天提出书面申请，并经甲方同意后才能续签合同。从法律角度来看，这条款并没有明确规定如果乙方未在期满前50天提出申请，则甲方可以单方面决定不续签合同。因此，甲方不应该在未与乙方进行正式商谈的情况下做出决定。
根据第十二条的规定，乙方在装修合同期满后不得拆除装修，如果不再经营，则装修无偿归甲方所有。从法律上来看，乙方不再经营并不意味着甲方可以获得乙方的财物。甲方是否能够获得乙方的财物应该根据具体情况来判断，包括乙方是否有意赠与、甲方是否通过合法手段获得等因素。
根据第四条和第十二条的综合规定，无论乙方是否提出申请续签，都需要获得甲方的同意。即使乙方提出申请，甲方仍有权拒绝续签合同。根据合同的规定，乙方的装修在任何情况下都无偿归甲方所有。根据这些条款和甲方的行为，初步认定甲方存在合同诈骗或欺诈嫌疑是有可能的。
商场作为非国家单位和政府行政机构，其未与乙方商谈并未得到乙方认可的单方行为是否具备法律效力是一个重要问题。如果涉及官司，这一点将变得非常重要。尤其是对于那些装修花费较大的经销商来说，要求续签却被拒绝，而其他经销商却顺利续签的情况更加令人不解。
如果甲方不再续签合同，并要求乙方拆除装修，这将对乙方造成损失。对于这种由甲方行为导致的损失，乙方是否可以向甲方提出索赔，需要根据具体情况来判断。如果乙方能够证明甲方的行为违反了合同规定或者构成了侵权行为，那么乙方有可能获得一定的赔偿。
租赁商铺中，出租人隐瞒商铺是违法建筑的事实导致承租人损失时房东应赔偿租客的问题。文章还分析了商铺租赁合同中的承租地点、租金递增及时间点、租赁保证金或履约保证金、拆迁赔偿等事项的约定。特别是拆迁赔偿问题，指出承租人需与出租人约定双方关系的处理，包括补偿
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规，明确了出租厂房的情况、位置、面积等，并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示，并特别约定了相关事宜作为解约条件，以避免不必要的违约责任
