根据租房合同约定的租赁时间，如果房东要求承租人提前搬出，这属于违约行为。违约责任的承担方式应当在合同中约定，如果合同中没有约定，一般需要双方协商解决。重要的是双方需要达成一致的意见来变更或撤销合同。如果租赁合同还没有到期，承租人有权拒绝搬出，直到合同到期。
房东要求承租人提前搬出一般是因为承租人存在不当行为或出现了法律规定的可能解除合同的情况，或者是房东要出售房产。如果是前者情况，房东在有解除合同理由时应无条件搬出；如果是后者情况，承租人完全可以拒绝搬出。根据法律规定，买卖不破租赁，即使房东将房屋出售，承租人仍然可以继续使用该房屋直到租赁期满。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
