根据父母遗嘱上的约定，房产的继承可以通过遗嘱继承或者法定继承进行。遗嘱继承具有优先效力。
根据《民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理。如果有遗嘱，按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果有遗赠扶养协议，按照协议办理。自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
如果继承的房产是房改房或经济适用房，还需要提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》。
如果继承人不能亲自办理继承手续，需要提交委托书或公证书，以及受托人的身份证原件和复印件。
如果继承房产是根据法院判决进行的，需要提交法院判决书和协助执行通知书。
如果继承人未成年，需要提交监护人的身份证原件和复印件。
如果没有遗嘱，按照法定继承规定，兄弟二人都具有继承资格。在房子是兄弟二人共有的情况下，办理继承过户将直接将房产变为兄弟二人名下共有的房产，房产证上会有两个人的名字。
母亲将房产过户给儿子的不同过户方式及其手续费用。包括出让、赠与和继承三种方式。其中，继承过户最经济，但需要父母一方去世才能实现。五年以内的房产赠与过户可免营业税和个人所得税，但需缴纳公证费和契税。对于购买超过五年的房产，买卖过户更省钱，只需交纳契税。
兄弟共有房产继承的法律程序。随着《民法典》的实施，《继承法》已废止。房产继承程序包括继承公证和房产继承手续办理。继承需准备相关证明和证件，如死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证等。法定继承顺序为配偶、子女、父母优先，然后是兄弟姐妹等。文章还定义了相
父母房产遗产的分割问题。依据继承法规定，遗产分割应有利于生产和生活需要，不损害遗产效用。对于房屋遗产，不宜强制分割，可采取折价补偿或共有方式处理。在分割时，应尊重房屋的使用属性，不改变其用途，以保持房屋原有的价值。通常优先采用折价补偿方式解决继承纠纷
未成年人继承父母房产的法律规定。未满18周岁的未成年人可以继承父母的房产，但需办理公证和过户手续。未成年人的行为能力受限，不满六周岁的儿童和精神病患者被认定为无行为能力人，而已满六周岁但未满十八周岁的未成年人则为限制行为能力人。父母遗产的分配取决于是
