1、街道或乡镇人民政府住房保障窗口
外来务工人员可以携带相关资料前往工作单位所在地的街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。
2、向房管局提出申请
外来务工人员可以前往房管局申请公租房。在申请过程中,需要满足公租房申请条件,并携带以下材料:单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明(可在房管局办理)、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、XX市公共租赁住房申请审批表。
1、受理
对申请材料齐全的申请人,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
2、初审
初审机构将在申请点受理申请之日起20个工作日内完成初审,并提出初审意见。初审合格的申请将提交市公租房管理局进行复审;不合格的将书面告知申请人并说明理由。
3、复审
市公租房管理局将在收到初审材料之日起7个工作日内提出复审意见。复审合格的申请人将进行公示,公示内容包括收入、住房等相关情况,公示时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局将接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
4、公示
复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,公示内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候
经公示无异议或异议不成立的申请人将进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,如果申请人的工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
公租房的租赁期限为3~5年。
为了优化公共租赁住房供应,打通商品房和保障房通道,各地通过收购、长期租赁等方式,筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。在租赁管理方面,各地应对公租房信息进行公开,完善申请受理渠道和审核准入程序,降低准入门槛,方便群众申请。公租房的租赁合同期限一般为3~5年,合同期满后将重新认定住房保障资格。
对于公租房承租对象,在租住一定年限(一般为3~5年)后,仍符合住房保障条件的,可以选择申请购买所租住公租房的全部或部分产权,也可以选择继续承租;不符合住房保障条件的则要予以腾退,不得申请购买所租住公租房。
公共租赁住房项目配建的商业用房和商品住房,将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。
房屋买卖后原有租赁合同的效力问题,依据《中华人民共和国合同法》的规定,房屋所有权变动不会影响租赁合同的效力。同时,讨论了承租人优先购买权与共有人优先购买权、抵押权之间的效力等级关系,以及这些权利之间的不冲突性。旨在解释相关法律法规和权利之间的平衡,以
外出务工人员的界定问题。从广义和狭义两个方面解释了务工人员的含义,并指出其属于社会学基础阶层。根据不同阶层分类,务工人员主要集中在商业服务业员工、产业工人、农民等阶层。同时,文章还涉及雇佣关系和劳动法的保护问题,指出法律对务工人员的身份地位和救济途径
我国民事诉讼法中代理诉讼提交合同的问题。依据法律规定,仅提供合同并不足以证明代理关系成立,还需提供代理委托书。法定代理人和诉讼代理人需符合一定条件和资格,包括律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员等。
成都公租房的申请时间和审批流程。申请公租房需要满足一定条件,如收入、房产状况等。申请方式包括个人或家庭申请以及单位统一申请。申请流程需通过官方渠道进行,并需满足收入、房产及工作稳定性等条件。外来务工人员也需满足一定条件方可申请。