根据租赁合同条款解决，如果双方没有签订租赁合同等手续，需要进行协商。如果协商无法达成共识，可以寻求司法力量帮助租客解决问题。租客应当收集有利证据，并通过正当途径维护自己的合法权益。
如果承租人未按合同约定提前解除租赁合同退租，属于违约行为。押金是否应该退还以及如何退还需要根据租赁合同中对违约责任的约定来确定。如果合同约定违约不退还押金，房东有权不退还押金。如果合同没有约定违约责任，押金应当退还。根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。对于迟延履行约定的违约金，违约方在支付违约金后仍应履行债务。
根据我国《民法通则》及《担保法》等法律规定，抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人并未转移对抵押物的占有权，抵押权只是确保抵押物变现时优先受偿的权利。抵押人仍然对抵押的房产拥有所有权。根据《物权法》第190条的规定，如果在订立抵押合同之前，抵押财产已经出租，那么原租赁关系不受抵押权的影响。如果抵押权设立后抵押财产出租，租赁合同对受让人不具有约束力。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条的规定，抵押人将已抵押的财产出租后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此，房屋抵押后仍然可以出租，但在抵押权实现时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。
房屋买卖后原有租赁合同的效力问题，依据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋所有权变动不会影响租赁合同的效力。同时，讨论了承租人优先购买权与共有人优先购买权、抵押权之间的效力等级关系，以及这些权利之间的不冲突性。旨在解释相关法律法规和权利之间的平衡，以
租房合同期未满想退房能否退押金的问题。通常情况下，如果租赁协议未到期，出租方不会退还押金。但具体是否退还，取决于租赁合同的条款。如果合同中有明确规定承租方提前告知出租方不再续租，则有可能退还押金。合同未明确说明时，押金通常视为租赁预付款，无任何特殊情
本案为一起土地租赁合同纠纷，原告要求解除与被告签订的房屋租赁合同，并返还租用房屋。原告还要求被告支付房屋租金、违约金、房屋使用费、水电燃气费和物业管理费等费用。事实上，被告未按期支付租金和相关费用，已构成根本性违约，严重损害了原告的合法权益。原告已多
《中华人民共和国劳动法》自1995年1月1日起实施以来，对用人单位的法律责任进行了规定。然而，近年来人民法院审结的劳动争议案件表明，一些用人单位为追求眼前经济利益，侵害劳动者合法权益的情况屡有发生。这主要是因为一些用人单位对法律意识淡薄，无视法律规定
