租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据我国《合同法》的相关规定，对于违反租赁合同约定的情况，可以采取以下处理方式：
继续履行是指当一方违约时，另一方可以要求其继续履行合同约定的义务。
当一方违约时，另一方可以采取相应的补救措施，如采取必要的措施修复损失，或者委托第三方进行修复。
违约方应当承担因违约造成的损失，并赔偿给受损害方。
当一方违约时，另一方可以要求违约方按照合同约定支付定金作为违约金。
当一方违约时，另一方可以要求违约方支付违约金作为赔偿。
需要特别说明的是，对于房屋租赁合同双方同时违约的情况，需要根据具体情况进行解决。
在房屋租赁关系中，违约金的计算方法如下：
如果一方要求解除租赁合同，应提前给对方一个月的通知，否则视为违约。
如果租房合同中有关于违约金的约定，按照约定的违约金比例支付。
如果约定的违约金过高或过低，可以请求变更。一般认为，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可以要求降低。
如果房屋租赁合同没有约定违约金，应根据对方违约给自己造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房费。
租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
双方应按照租赁合同的约定处理违约金，赔偿约定的金额。如果协商不成，可到法院提起诉讼。
根据《民法通则》第136条第三项规定，延付或拒付租金的诉讼时效期间为1年。根据《合同法》第227条规定，承租方逾期不交房租，出租方有权解除合同，收回房屋，并追求承租方的违约责任。
对于租赁合同诉讼时效的具体问题：
最高人民法院研究室在《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》中表明了该观点，欠款结算单只表明未付租金的数额，并未改变租赁关系，因此欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年的诉讼时效规定。
根据《关于借款合同中约定分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》，在租赁合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。对于分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。
房屋租赁中的违约责任，包括房东和租户的违约行为及其应承担的责任。房东违约时，租户有权要求返还剩余租赁期限和支付违约金；租户违约时，房东有权终止合同并收回房屋，同时租户需支付违约金，如不足以弥补损失还需赔偿。违约金的确定遵循合同约定，可以预测损失大小并
申请公租房的具体程序及所需材料。首先前往户籍所在地街道申请窗口咨询和填写表格，经过三级审核、两次公示后符合条件的家庭或个人可备案。每年公租房摇号工作市和各区都会进行，申请人需按要求登记并参加摇号。入住公租房需按照摇号顺序选房并签订合同，低收入家庭可申
公租房和廉租房在保障范围、建设标准、租金标准、租期以及建设模式等方面的差异。廉租房主要面向低收入无房群体，建筑面积约为50平方米，租金标准按照家庭收入划分；而公租房保障范围更广，包括中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等，分为成套住房和集体宿舍两种类型
租赁违建商铺转让费的责任承担问题。文章指出，违法建筑租赁合同无效，需了解出租人的主体资格、房屋的用途、租赁期限等。合同无效时，财产应返还或补偿。商铺租赁需注意装修补偿、转租和租赁合同登记等问题。
