租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据我国《合同法》的相关规定，对于违反租赁合同约定的情况，可以采取以下处理方式：
继续履行是指当一方违约时，另一方可以要求其继续履行合同约定的义务。
当一方违约时，另一方可以采取相应的补救措施，如采取必要的措施修复损失，或者委托第三方进行修复。
违约方应当承担因违约造成的损失，并赔偿给受损害方。
当一方违约时，另一方可以要求违约方按照合同约定支付定金作为违约金。
当一方违约时，另一方可以要求违约方支付违约金作为赔偿。
需要特别说明的是，对于房屋租赁合同双方同时违约的情况，需要根据具体情况进行解决。
在房屋租赁关系中，违约金的计算方法如下：
如果一方要求解除租赁合同，应提前给对方一个月的通知，否则视为违约。
如果租房合同中有关于违约金的约定，按照约定的违约金比例支付。
如果约定的违约金过高或过低，可以请求变更。一般认为，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可以要求降低。
如果房屋租赁合同没有约定违约金，应根据对方违约给自己造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房费。
租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
双方应按照租赁合同的约定处理违约金，赔偿约定的金额。如果协商不成，可到法院提起诉讼。
根据《民法通则》第136条第三项规定，延付或拒付租金的诉讼时效期间为1年。根据《合同法》第227条规定，承租方逾期不交房租，出租方有权解除合同，收回房屋，并追求承租方的违约责任。
对于租赁合同诉讼时效的具体问题：
最高人民法院研究室在《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》中表明了该观点，欠款结算单只表明未付租金的数额，并未改变租赁关系，因此欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年的诉讼时效规定。
根据《关于借款合同中约定分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》，在租赁合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。对于分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
原告起诉被告违反房屋租赁合同一案。原告提出了具体诉讼请求，包括被告立即腾出租赁房屋、支付违约金及承担诉讼费用。事实和理由部分详细描述了双方签订房屋租赁合同的过程，被告违反合同约定的行为，以及原告发出告知书和物业通知函的情况。被告的行为严重损害原告权益
租房期间房东卖房是否构成违约行为的问题。房东若要求租房者提前搬离构成违约，租房者可要求违约金并寻找新住处。若房东卖房但不要求房客搬家，租房者可以继续履行租赁合同至期满。买卖不破租赁原则明确了租赁关系中，房屋所有权转让不影响原租赁关系的继续履行。
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
