(一)用益物权人享有对物的直接利用、实际支配和实际占有的权利；
(二)用益物权人可以使用该物并从中获取经济收入或其他利益。
根据《民法典》的规定：
第三百二十三条：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，有权依法占有、使用和收益。
第三百二十四条：国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人可以依法占有、使用和收益。
第三百二十六条：用益物权人行使权利时，应当遵守法律对资源保护和合理开发利用、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
当事人应当以书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
应向登记机构申请变更登记。
应将附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
应将该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
如果因公共利益需要提前收回该土地，应按照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
抵押权的善意取得问题。案件中，银行作为抵押权人，在登记名义人李某无权处分的情况下，基于善意取得了房屋抵押权。文章解读了善意取得制度在不动产抵押权方面的应用，包括其理论基础和构成要件，并认为银行以善意取得的方式取得了抵押权。房屋的真正所有权人胡某应向李
公司增资扩股协议的各个方面，包括公司的名称、注册地址、组织形式、股东信息、公司宗旨与经营范围等内容。协议详细规定了公司股东的权利与义务，包括股权分配、利益分配、参加股东会议等权利，以及遵守公司章程、按期缴纳出资等义务。同时，还涉及公司高级管理人员的职
公司破产股东的责任。文中提到，股东如果存在虚假或抽逃出资等不当行为，需承担对公司债务的连带责任。股东需遵守法律、行政法规和公司章程，不得滥用权利损害公司或其他股东、债权人的利益。发起人也需按照公司章程的规定缴足出资，如果非货币财产出资不足，发起人需承
刑法的时间效力的规定方式，包括生效时间、失效时间和溯及力。刑法的生效时间一般有两种规定方式：从公布之日起生效和公布后过一段时间再施行。失效时间也有两种方式：国家立法机关明确宣布失效和自然失效。关于溯及力，我国刑法采用从旧兼从轻原则。
