如果是通过正规公司租的房子，合同是法律生效的，合同中应该会有一款对于转租的约定。根据合同规定，租客私下把房子转租，属于违约行为，守约方有权解除合同并收回房屋。同时，租户转租给第三方也违反了合同约定。正规公司在签订合同时会对相关证明文件进行验证，而且在未经房主同意的情况下，租客转租给第三方是不被允许的。因此，租客转租的合同在法律上也是无效的，房屋所有权仍归原租户。
在我国当前的房屋租赁市场法律法规尚不完善的情况下，转租行为可能会遇到一些问题。因此，在遇到转租行为时，租户应该谨慎处理。承租人为什么要转租?几乎都是为了获得“转租渔利”，这也就意味着新房客要多交房租。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条规定，承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，出租人可以从转租中获得收益。因此，房屋承租人在租赁房屋时应该查看房屋产权证，确保要租赁转租的房屋得到产权人同意，并取得书面证明，以保障租赁安全和承租人的合法权益。
次承租人是指接受转租行为的承租人，在法律上称为次承租人。次承租人在接受转租房屋时应注意以下事项：首先，转租需征得出租人的书面同意；其次，房屋转租期间，租赁合同发生变更，可能会影响转租合同的履行，因此转租合同应当随之变更。如果转租合同解除，转租合同也随之解除。因此，在转租合同中应约定，如果第一承租人或出租人违约导致租赁合同无法履行，从而妨碍合同的正常履行，第一承租人应承担相应的赔偿责任。
新型冠状病毒疫情对中小企业和个体经营者造成的经营困难，国家为缓解其压力出台的减租政策。国有房屋租赁相关主体应减免房屋租金，非国有房屋租赁主体鼓励减免或延期收取租金。同时，完善财税优惠政策，加大金融支持力度，为服务业小微企业和个体工商户提供帮助。
租房过程中遇到的转租问题。租客租赁了一年的房子，后发现原租户是转租人而非房东，未得到房东同意。房东得知后要求租客搬出。律师指出，根据《合同法》相关规定，未经出租人同意的转租行为无效，出租人可以解除合同并要求次承租人搬出。租客可向承租人要求赔偿损失，同
租客办理居住证对房东的税务影响。法律规定下，租客办理居住证时，如果租金超过当地规定，可能对房东税务产生影响。但如租客依法办理出租登记并申请居住证，对房东影响不大。房东应积极配合租客办理居住证，提交相关资料。居住证的申领受理等工作由公安机关负责，房东和
深圳市住房和建设局关于商业用房公开竞价招租的相关内容。招租单位制定了详细的须知，包括商业用房的基本情况、经营项目设置要求、竞价招租底价、租金价格涨幅、租赁期限及免租金装修期、竞价申请人的资格条件等。参与竞价的申请人需要提交相关申请资料，同时需要遵循一
