法定地役权是指根据法律规定产生的一种用益物权，用于满足公益目的而在他人不动产上设立的权利。它是一种按照合同约定利用他人不动产以提高自己不动产效益的权利。
地役权具有以下几个特点：
法定地役权和意定地役权有着不同的成立要件和法律意义。
意定地役权是通过当事人缔结地役权合同而产生的基本权利模型，可以用于私益和公益目的。而法定地役权则是根据法律规定产生的，即使没有当事人之间的约定，根据某种客观事实也可以产生地役权。法定地役权的设立是为了满足国计民生必需项目的用地需求，仅限于实现公益目的。
在公有制下，地役权的应用范围可以按照类型化区分为意定地役权和法定地役权。意定地役权通过合同约定产生，可以满足私益和公益需求；而法定地役权则是根据法律规定产生，只能用于实现公益目的。
已经登记的地役权因土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移时，需要提交的材料和注意事项。包括不动产登记证明、地役权转移合同等。同时，文章还阐述了地役权与相邻权的区别，如救济请求权、提供便利的内容、适用范围和设立方式的不同。
地役权合同的生效条件，包括合同形式、条款和登记要求。地役权可根据实现方式、行使方式和是否存在表现于外部进行分类。申请地役权登记需提交相关资料，包括申请表、身份证明、合同、权属证书等。未经登记的地役权无法对抗善意第三人。
相邻权和地役权的联系和区别。相邻权是处理相邻关系时享有的权利，是对所有权的限制和延伸；地役权是为了自己的使用便利而使用别人土地的权利，具有从属性和不可分性。两者在救济请求权、提供便利的内容、适用范围和设立方式等方面存在明显差异。了解这些差异有助于正确
土地使用权属于用益物权。承包经营权主要是农村农用土地;建设使用权是国有土地的使用权;地役权是相邻土地的相应权益;宅基地是农村建设住房的土地使用权。在我国法律是规定的用益物权有国有土地使用权、土地承包权、宅基地使用权、典权。用益物权是法定的，当事人不能自
