法定地役权是指根据法律规定产生的一种用益物权，用于满足公益目的而在他人不动产上设立的权利。它是一种按照合同约定利用他人不动产以提高自己不动产效益的权利。
地役权具有以下几个特点：
法定地役权和意定地役权有着不同的成立要件和法律意义。
意定地役权是通过当事人缔结地役权合同而产生的基本权利模型，可以用于私益和公益目的。而法定地役权则是根据法律规定产生的，即使没有当事人之间的约定，根据某种客观事实也可以产生地役权。法定地役权的设立是为了满足国计民生必需项目的用地需求，仅限于实现公益目的。
在公有制下，地役权的应用范围可以按照类型化区分为意定地役权和法定地役权。意定地役权通过合同约定产生，可以满足私益和公益需求；而法定地役权则是根据法律规定产生，只能用于实现公益目的。
地役权和相邻权的区别。地役权和相邻权在权利性质、适用范围、权利要求程度、权利义务的主体范围以及权利发生的前提条件等方面均存在不同。相邻权是法定的，反映基本生活生产安全要求，主体特定，以相互毗邻的不动产为前提。而地役权则是约定的，反映对他人土地利用的便
相邻关系和地役权的法律差异。相邻关系基于法律规定产生，而地役权更多地基于双方约定。相邻关系涉及必须使用的情形，而地役权强调在土地上产生的权利。二者范围不同，地役权包括所有相邻不动产在空间上产生的权利。此外，地役权需要登记，而相邻关系则是对所有权的一种
地役权纠纷的解决方法，主要是通过起诉的方式解决。文章介绍了地役权的概念、法律特征以及属性，包括地役权的从属性。地役权是对他人所有或使用的土地加以利用的用益物权，需役地的效益应仅限于经济层面并解除了其所有权或使用权上的限制。在解决地役权纠纷时，需综合考
依据我国相关法律的规定，已经登记的地役权，可以办理转移登记的情形包括土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移等。申请需役地转移登记的，或者需役地分割转让，转让部分涉及已登记的地役权的，当事人应当一并申请地役权转移登记，但当事人另有约定的除外。当事人
