根据法律规定，地役权合同一旦设立，地役权人和供役地权利人均不得擅自解除合同。然而，如果地役权人违反法律规定或合同约定，供役地权利人享有解除地役权合同的权利。例如，地役权人超越土地利用范围或未按约定方式利用供役地，即被视为滥用地役权。
地役权合同通常是有偿的，因此地役权人有义务按照合同约定支付费用。如果地役权人在约定的付款期限届满后，未能履行支付义务，并且在供役地权利人发出合理期限内的两次催告后仍未支付费用，表明地役权人没有履行合同义务的诚意，或者根本无法履行合同，供役地权利人可以解除地役权合同，从而使地役权消灭。
由于地役权的主观属地和客观属地的特性，无论是需役地还是供役地灭失，地役权均会消灭。
地役权的目的是满足需役地权利人的需要，如果需役地不再需要利用供役地，地役权应当消灭。
如果供役地无法满足需役地的需要，与上述情形相同，地役权将消灭。
作为财产权利，地役权可以被地役权人放弃，一旦放弃，地役权也将消灭。
如果地役权设有期限，当期限届满时，地役权将消灭。另外，如果地役权合同附有解除条件，并且条件达成时，地役权也将消灭。
当土地被征收时，地役权也会消灭。
如果供役地权利人符合法定条件，有权解除地役权合同，地役权将消灭。
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地役权的设立登记及程序，包括所需材料、办事程序、收费标准和工作时限。同时，也详细阐述了地役权的设立形式、登记效力、期限、土地所有权人的权利、地役权的效力以及地役权的变动等。
地役权的分类，根据不同的标准将其分为多种类型。按照实现方式划分为积极地役权和消极地役权；根据行使方式或权利实现时间划分为继续地役权和非继续地役权；根据外部表现划分为表见地役权和非表见地役权。此外，还根据地役权的内容进行了详细的分类，包括通行地役权、有
地役权的定义、属性、不可分性、设立形式、登记效力、期限和效力等方面的内容。地役权是存在于他人不动产之上的物权，旨在使其他不动产为自己的不动产提供便利。其设立需采取书面形式订立地役权合同，且必须经过登记才能生效。地役权具有不可分性，不得单独转让或抵押，
地役权合同的详细内容及相关规定。合同内容包括当事人的姓名或名称、供役地和需役地的位置、利用目的和方法、利用期限、费用及支付方式，以及解决争议的方法。地役权自合同生效时设立，并规定了地役权人与供役地权利人的权利和义务，以及地役权与土地承包经营权、建设用
